Bestemmingsplan Woonwijken Zwartewaterland

3.3 Functionele structuur

Genemuiden

De Greente en Tag bestaan hoofdzakelijk uit koopwoningen en koopappartementen. In de Binnenlanden is het aandeel huurwoningen en -appartementen hoger.

In de Binnenlanden zijn, in tegenstelling tot de Greente en Tag, enkele bedrijven te vinden.

De wijken de Greente en Tag beschikken over weinig voorzieningen, wel zijn hier scholen en een kerk gevestigd. In de Binnenlanden zijn meer voorzieningen aanwezig, hier zijn enkele scholen gevestigd, winkels, zorgcentra, kerken en de brandweerkazerne.

De Greente en Tag worden van de kern van Genemuiden afgescheiden door een groenzone, waarin een skeelerbaan en een begraafplaats zijn gelegen. Deze wijken zijn ruim opgezet en er zijn veel groenstroken te vinden. De Binnenlanden beschikken over weinig groenstroken, deze wijk heeft een hogere bebouwingsdichtheid.

Hasselt

Dedemsvaart-Zuid bestaat uit een mix van koop- en huurwoningen. Nadorst bestaat hoofdzakelijk uit koopwoningen, dit geldt ook voor Ter Wee's Hoek.

In de wijken zijn weinig bedrijven gevestigd. De werkgelegenheid die er is bestaat hoofdzakelijk uit arbeidsplaatsen op voorzieningen als scholen, zorg en overheid. Ten zuidwesten van de wijk Dedemsvaart-Zuid is een bundeling van bedrijven te vinden.

In de wijken zijn verschillende voorzieningen aanwezig, zoals scholen, kerken en Multifunctionele Accommodaties. In Dedemsvaart-Zuid is een klein winkelcentrum aanwezig.

De wijken binnen het plangebied in Hasselt zijn ruim voorzien van groenzones, voor Ter Wee's Hoek en Nadorst geldt dit voor de randen van de wijken. In Dedemsvaart-Zuid zijn veel plantsoenen te vinden binnen de wijk.

De sport- en recreatiemogelijkheden liggen net buiten de grenzen van het plangebied. Wel zijn er in Ter Wee's Hoek enkele recreatieve fietspaden aanwezig.

Zwartsluis

In de Nieuwe Sluis is sprake van een mix van koop- en huurwoningen, evenals in Cingellanden. Barsbeek kent slechts koopwoningen.

In De Nieuwe Sluis zijn enkele bedrijven aanwezig, dit zijn voornamelijk bedrijven in de recreatieve sector. In Cingellanden en Barsbeek zijn vrijwel geen bedrijven aanwezig.

In Nieuwe Sluis en Barsbeek zijn weinig voorzieningen aanwezig. In Cingellanden zijn voorzieningen aanwezig zoals scholen, zorginstellingen en een zwembad.

Zwartsluis is een waterrijke plaats, in het plangebied is dan ook veel water aanwezig. In Cingellanden is bovendien een ruime hoeveelheid groenvoorziening aanwezig.

Aan de oostzijde van Cingellanden is een sportcomplex aanwezig. Ten zuiden van De Nieuwe Sluis is een recreatieve zone met een jachthaven, camping, hotel en diverse horecavoorzieningen.