Scheemda - Woongebouw Randstede

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

• 1. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens

de kortste afstand vanaf enig punt van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens;

• 2. de dakhelling:

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;

• 3. de goothoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan de bovenkant van het goot c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;

• 4. de inhoud van een bouwwerk:

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;

• 5. de (nok)hoogte/(bouw)hoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, lichtkoepels, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

• 6. de oppervlakte van een bouwwerk:

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.

Bij toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels, erkers, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van bouw-, casu quo bestemmingsgrenzen ten hoogste 1,00 m bedraagt.