Kandt en Schotte

2.2 Ruimtelijke en functionele analyse

Kenmerkend voor de Zuidplaspolder is de verkavelingsstructuur. Grote delen van de polder wordt gevormd door lange, smalle kavels. Vrijwel alle kavel zijn 40 meter breed. De kavels onderling worden van elkaar gescheiden door watergangen. De gronden, vallend binnen dit wijzigingsplan, omvatten 3 naast elkaar liggende kavels, liggend aan de Eerste Tochtweg. In tegenstelling tot de achterliggende gronden, welke bij bedrijven aan de Albert van 't Hartweg horen, worden deze kavels onderling niet gescheiden door watergangen. De gronden zijn tot op heden gebruikt ten behoeve van één glastuinbouwbedrijf (kwekerij). De gronden worden aan alle kanten begrensd door een watergang.

Aan de zijde van de Eerste Tochtweg zijn 4 woningen gesitueerd, namelijk de adressen aan de Eerste Tochtweg 18, 20, 22 en 24. Tot op heden werd één van deze woningen als bedrijfswoning gebruikt, behorende bij het glastuinbouwbedrijf. De overige woningen waren waarschijnlijk van oudsher ook bedrijfswoningen, maar hebben met het samenvoegen van de drie achterliggende percelen hun functie als bedrijfswoning al verloren. Door de verkoop van de gronden van het glastuinbedrijf, vervalt de functie van de daarbij behorende woning als bedrijfswoning. Het is denkbaar dat de woningen aan de Eerste Tochtweg 18 tot en met 24 in de toekomst (met het opstellen van een nieuw bestemmingsplan) een bestemming 'wonen' krijgen.

De woningen en de bedrijven aan de Eerste Tochtweg zijn bereikbaar via de Eerste Tochtweg, welke hier als een ventweg van de provinciale weg (de N219) fungeert.