Zuidplas Noord - Julianastraat

Artikel 9 Nadere eisen

9.1 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, voor zover in de bestemmingsregels als bedoeld in hoofdstuk 2 basiseisen zijn geformuleerd, nadere eisen stellen aan:

• a. de bouwhoogte en/of de goothoogte van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde;
• b. de situering van gebouwen;
• c. de situering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• d. de situering van verlichting (bouwwerken, geen gebouwen zijnde) en het plaatsen van verlichting op of aan bouwwerken ter voorkoming van lichthinder/lichtverstoring;
• e. het aantal, de situering en omvang van parkeergelegenheid;
• f. de bebouwingsdichtheid;
• g. de situering van in- en uitritten.

9.2 Voorwaarden

De nadere eisen als bedoeld in dit artikel mogen slechts worden gesteld indien dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van een of meerdere van de hieronder opgenomen items:

de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;

de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de directe omgeving;

de milieukwaliteit;

de verkeersveiligheid;

de sociale veiligheid;

de brandveiligheid en rampenbestrijding;

het woon- en leefklimaat;

een ecologische en landschappelijk verantwoorde inrichting.

9.3 Verwijzing naar algemeen toetsingskader

Voor de aspecten waarmee rekening gehouden moet worden bij toetsing van de gehanteerde begrippen, wordt verwezen naar artikel 11.