Zuidplas Noord - Julianastraat

Artikel 4 Water

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. watergangen met natuurlijke oevers of oeverbeschoeiingen en waterpartijen;
• b. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, waterafvoer en waterberging;
• c. bermen en groenvoorzieningen;

alsmede ook voor:

• d. verkeer te water;
• e. extensief recreatief medegebruik;
• f. infiltratievoorzieningen;
• g. oevers, oeverbeschoeiingen en taluds;
• h. een brug ter ontsluiting van de woonkavel.

4.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. op of in deze gronden mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 5 meter;
• b. ter ontsluiting van een bouwperceel mag maximaal één brug per aanliggende bouwperceel worden gebouwd, met een maximale breedte van 6 meter en een maximale constructiehoogte van 1 meter;
• c. ten behoeve van de aanleg van vlonders, gelden de volgende bepalingen:

• 1. bij watergangen met een breedte tot 10 meter mogen géén steunpunten ten behoeve van de vlonder in de watergang worden aangebracht. Bij watergangen breder dan 10 meter is dit wel mogelijk, mits het gaat om overbreedte die niet noodzakelijk is voor de waterafvoer. Dit ter beoordeling van het Hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard;
• 2. bij een maximale oversteek van 1 meter dient de onderkant van de constructie minimaal 1 meter boven het zomerpeil aangebracht te worden; indien de vlonder minder ver uitsteekt mag hij evenredig lager worden aangelegd, conform de onderstaande figuur:

4.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met de bestemming wordt in elk geval gerekend het gebruiken of laten gebruiken voor:

• a. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. woonschepen en drijvende woningen als ligplaats.

4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden

4.4.1 Verbod

Het is verboden op, in of boven en aan de gronden met de bestemming 'Water' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren.

4.4.2 Uitzondering

Het verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

4.4.3 Advies

De werken of werkzaamheden zijn slechts vergunbaar, mits vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de betreffende waterbeheerder.