Herenweg 42-44, Moerkapelle

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 bestemmingsplan

het bestemmingsplan 'Tweemanspolder en polder de Wilde Veenen´, dat de gemeenteraad van Zuidplas op 30 oktober 2012 heeft vastgesteld;

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1892.BpTweemansWVMKP-On01/r_NL.IMRO.18 92.BpTweemansWVMKP-On01_index.html

1.2 dove gevel

een bouwkundige constructie die een ruimte in een gebouw scheidt van de buitenlucht, waarin geen te openen delen aanwezig zijn en met een karakteristieke geluidswering - conform NEN 5077 - die ten minste gelijk is aan het verschil tussen de geluidsbelasting van die constructie en 33 dB (ingeval van verkeerslawaai) en 35 dB (ingeval van industrielawaai), alsmede een bouwkundige constructie waarin alleen bij wijze van uitzonderingen te openen delen aanwezig zijn, mits die delen niet direct grenzen aan een geluidsgevoelige ruimte, zoals omschreven in artikel 1 van de Wet geluidhinder;

1.3 plan

het wijzigingsplan Herenweg 42-44, Moerkapelle (Moerkapelle) met identificatienummer NL.IMRO.NL.IMRO.1892.WpHerenwg4244Mkp- Va01 van de gemeente Zuidplas;

1.4 overige begrippen

voor de overige begrippen wordt verwezen naar artikel 1 'Begrippen' van de planregels van het bestemmingsplan.

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1892.BpTweemansWVMKP-On01/r_NL.IMRO.18 92.BpTweemansWVMKP-On01_index.html

Artikel 2 Wijze van meten

Voor de wijze van meten wordt verwezen naar artikel 2 'Wijze van meten' van de planregels van het bestemmingsplan.

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1892.BpTweemansWVMKP-On01/r_NL.IMRO.18 92.BpTweemansWVMKP-On01_index.html

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen

Voor het artikel Wonen wordt verwezen naar artikel 14 'Wonen' van de planregels van het bestemmingsplan.

3.1 Wonen

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1892.BpTweemansWVMKP-On01/r_NL.IMRO.18 92.BpTweemansWVMKP-On01_index.html

3.2 Specifieke gebruiksregel

In aanvulling op de bepalingen, zoals bedoeld onder 3.1, geldt er parkeernorm van 2,6 parkeerplaats per vrijstaande woning.

3.3 Voorwaardelijke verplichting

In aanvulling op de bepalingen, zoals bedoeld onder 3.1 en 3.2, geldt dat de woning uitsluitend in gebruik genomen mag worden nadat:

• a. de gevels van de woning, welke indicatief zijn aangeduid als 'specifieke bouwaanduiding - gevellijn 1', als dove gevel zijn uitgevoerd;
• b. de achtergevel van de woning, welke indicatief is aangeduid als 'specifieke bouwaanduiding - gevellijn 2', op de tweede en derde bouwlaag als dove gevel is uitgevoerd.

Artikel 4 Waarde - Archeologie - 1

Voor het artikel Waarde - Archeologie 1 wordt verwezen naar artikel 22 'Waarde - Archeologie - 1 ' van de planregels van het bestemmingsplan.

Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2

Voor het artikel Waarde - Archeologie 2 wordt verwezen naar artikel 23 'Waarde - Archeologie - 2 ' van de planregels van het bestemmingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Voor de Algemene regels wordt verwezen naar hoofdstuk 3 'Algemene regels' van de planregels van het bestemmingsplan.

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1892.BpTweemansWVMKP-On01/r_NL.IMRO.18 92.BpTweemansWVMKP-On01_index.html

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

Voor het overgangsrecht wordt verwezen naar wordt verwezen naar artikel 32 'Overgangsrecht' van de planregels van bestemmingsplan.

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1892.BpTweemansWVMKP-On01/r_NL.IMRO.18 92.BpTweemansWVMKP-On01_index.html

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan Herenweg 42-44, Moerkapelle, Moerkapelle.

Vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zuidplas op ............