Strandweg 5, Oud Verlaat

Artikel 3 Horeca

 

3.1	Bestemmingsomschrijving
	De op de verbeelding voor “Horeca” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.	horecavoorzieningen;
	met daarbij behorend(e):
b.	bergings- en stallingsruimten;
c.	terrassen;
d.	tuinen;
e.	water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
f.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

 

3.2	Bouwregels
3.2.1	Gebouwen
	Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a.	gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
b.	de maximale goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen, dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ en/of ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' op de verbeelding is aangegeven;
c.	het bouwvlak mag voor 100% bebouwd worden.
d.	in afwijking van het bepaalde onder 3.2.1 sub a mag buiten het bouwvlak één bijbehorend bouwwerk met een maximale oppervlakte van 8 m2 en een maximale hoogte van 3 meter worden gebouwd.
3.2.2	Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
	Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a.	de oppervlakte van een tentoverkapping mag niet meer bedragen dan 36 m2, waarbij maximaal sprake mag zijn van één tentoverkapping ter plaatse van de op de verbeelding opgenomen aanduiding ‘Terras’;
b.	de bouwhoogte van palen en masten, zoals vlaggenmasten, lantaarnpalen en dergelijke mag niet meer bedragen dan 10 meter;
c.	de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2 meter.

 

3.3	Specifieke gebruiksregels
3.3.1	Strijdig gebruik
	Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend het gebruik voor:
a.	het gebruik of het laten gebruiken van gronden en gebouwen voor het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen, materialen, emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
b.	het gebruik of laten gebruiken van gronden of bouwwerken voor het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
c.	het gebruik of het laten gebruiken van gronden of bouwwerken voor het oprichten van een verkooppunt van motorbrandstoffen;
d.	het gebruik of het laten gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel;
e.	het gebruik of het laten gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting;
f.	het gebruik of het laten gebruiken van bijbehorende bouwwerken als logies voor tijdelijke werkkrachten of recreanten;
g.	het stallen en/of plaatsen en/of geplaatst hebben van stacaravans en recreatiewoningen;
h.	het gebruik of het laten gebruiken van vrijstaande bijbehorende bouwwerken voor bewoning.
3.3.2	Gebruiksoppervlakte horecavestiging
	Met inachtneming van het bepaalde in artikel 3.2.1 en 3.2.2 mag niet meer dan 279,6 m2 van de gronden als bedoeld in artikel 3.1 gebruikt worden ten dienste van een horecavoorziening.
3.3.3	Overpad
	Ter plaatse van de aanduiding 'Terras' dient een overpad aanwezig te zijn, waarvan de oppervlakte niet minder mag bedragen dan 18,3 m2. Deze gronden maken geen onderdeel uit van het in artikel 3.3.2 genoemde oppervlak.