Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Bedrijventerrein Gouwe Park e.o., eerste herziening
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.1892.BpGouwepark1HZ-Va01

Regels

1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
  
Plan:
het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Gouwe Park e.o., eerste herziening" van de gemeente Zuidplas, als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1892.BpGouwepark1HZ-Va01 met de bijbehorende regels en bijbehorende bijlagen.
2 Algemene regels
Artikel 2 Verwijzing
Het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Gouwe Park e.o.” van de gemeente Zuidplas, vastgesteld door de gemeenteraad van Zuidplas op 11 juni 2013 onder nummer NL.IMRO.1892.BpGouwepark-Va01, blijft van toepassing met inachtneming van het bepaalde in artikel 3 van deze regels.
Artikel 3 Aanpassing regels bestemmingsplan “Bedrijventerrein Gouwe Park e.o.”
 
De regels van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Gouwe Park e.o.” van de gemeente Zuidplas wordt als volgt gewijzigd:
  
3.1
Artikel 1
 
Aan artikel 1 wordt het volgende begrip toegevoegd:
  
 
Verkoopvloeroppervlak:
 
de totale oppervlakte van de voor het publiek toegankelijke en zichtbare winkelruimte, inclusief de etalageruimte en de ruimte achter de toonbank.
  
3.2
Artikel 4.5.1
 
Artikel 4.5.1 komt als volgt te luiden:
 
Tot een met deze bestemming strijdig gebruik wordt, naast het bepaalde in artikel 15, in ieder geval gerekend het gebruik van gronden en gebouwen voor de uitoefening van detailhandel, behoudens:
 
a.
de uitoefening van detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, met dien verstande dat:
  
1.
de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de hoofdactiviteit;
  
2.
de detailhandelsfunctie niet meer dan 1.000 m² bruto vloeroppervlak bedraagt;
  
3.
de openingstijden van de detailhandelsfunctie vallen binnen de openingstijden van de hoofdactiviteit;
  
4.
toegang tot de detailhandelsfunctie uitsluitend mogelijk is via het erf of de toegang van de hoofdactiviteit;
  
5.
indien de bestaande situatie afwijkt van het bepaalde in 4.5.1, deze situatie (bouwen en gebruik) mag worden voortgezet;
 
b.
de uitoefening van detailhandel in auto’s, met dien verstande dat:
  
1.
het nevenassortiment past bij het hoofdassortiment;
  
2.
ten hoogste 20% van het netto verkoopvloeroppervlak voor de verkoop van het nevenassortiment wordt gebruikt.
  

 
3.3
Artikel 4.5.2
 
Artikel 4.5.2 komt als volgt te luiden:
 
Tot een gebruik in overeenstemming met deze bestemming wordt gerekend:
 
a.
het gebruik van gronden en gebouwen voor de uitoefening van detailhandel in badkamers en daarbij behorende artikelen en/of materialen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van detailhandel - badkamers’;
 
b.
het gebruik van het perceel ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'overige zone - fietsenwinkel' voor de uitoefening van een fietswinkel, met dien verstande dat:
  
1.
de detailhandelsfunctie niet meer dan 1.600 m² verkoopvloeroppervlak bedraagt;
  
2.
naast fysieke detailhandel tevens activiteiten ten behoeve van een webshop ten dienste van de fietsenwinkel zijn toegestaan.
 
3 Overgangs- en slotregels
Artikel 4 Slotregel
   
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Gouwe Park e.o., eerste herziening”, gemeente Zuidplas.