Esse-Kleinpolder

Artikel 8 Maatschappelijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke dienstverlening;
• b. ondersteunende horeca;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats' is een begraafplaats toegestaan;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'gemaal' is een gemaal toegestaan;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'religie' is een religieus gebouw toegestaan;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - kinderdagverblijf' is een kinderdagverblijf toegestaan;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - peuterspeelzaal' is een peuterspeelzaal toegestaan;

met de daarbij behorende:

• h. tuinen;
• i. bijbehorende bouwwerken;
• j. parkeervoorzieningen;
• k. fiets- en voetpaden;
• l. waterlopen en waterpartijen;
• m. kunstwerken.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

Op of in de gronden mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten dienste van de bestemming.

8.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij er op de verbeelding een maximaal bebouwingspercentage is aangegeven;
• c. maximale goot - en bouwhoogte: zoals aangeduid.
• d. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats' mag een urnenmuur worden opgericht met een maximale hoogte van 3 m1 en een maximale oppervlakte van 30 m2

8.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel bedraagt maximaal 1 m¹;
• b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevel bedraagt maximaal 2 m¹;
• c. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen rondom een 'gemaal' bedraagt maximaal 2,5 m1;
• d. de hoogte van speelvoorzieningen bedraagt maximaal 4 m¹;
• e. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2,5 m¹.

8.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 20, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. permanente bewoning;
• b. seksinrichtingen;
• c. jeugd-/kinder-/buitenschoolseopvang;
• d. zefstandige horeca;
• e. het opslaan of bergen van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• f. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.