bestemmingsplan De Zevenster

8.2 De bestemmingen

Het bestemmingsplan heeft drie bestemmingen: groen, maatschappelijk en water.

Groen:

Binnen de bestemming groen zijn uitsluitend groenvoorzieningen toegestaan. Gebouwen zijn niet mogelijk binnen deze bestemming, met uitzondering van de vergunningsvrije gebouwen.

Maatschappelijk:

Het pand zelf, met de daarbij behorende parkeerplaatsen, hebben de bestemming 'maatschappelijk' gekregen. Het pand mag gebruikt worden ten behoeve van maatschappelijke dienstverlening, bijzondere woonvoorzieningen, woon-zorgappartementen, een kinderdagverblijf, ondersteunende horeca met categorie 3 en commerciële ruimten (met een maximum brutovloeroppervlakte van 180 m2).

Het pand dient binnen het op de verbeelding opgenomen bouwvlak gerealiseerd te worden. Maximaal 70% van het bouwvlak mag bebouwd worden. Op de verbeelding is de maximaal toegestane bouwhoogte opgenomen.

Water:

De gronden met de bestemming water zijn bestemd voor watergangen met natuurlijke oevers of oeverbeschoeiingen en waterpartijen, voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, waterafvoer en waterberging, bermen en groenvoorzieningen, extensief recreatief medegebruik en kunstwerken ten behoeve van de weg - en waterbouw. Uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn mogelijk binnen deze bestemming.