Vierambachtsweg achter 35d

4.2 Overgangs- en slotregels

In het hoofdstuk bestemmingsregels zijn alle bestemmingen opgenomen met de daarbij behorende bestemmingsomschrijving. Hierna volgt per bestemming een korte toelichting.

Tuin

Deze bestemming is toegekend aan een strook langs de Vierambachtsweg, een strook langs het water en de ontsluiting tot de bestaande woningen 35c en 35d. Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, worden gebouwd. De maximale bouwhoogte hiervan is in de regels bepaald.

Wonen

Deze bestemming is toegekend aan de overige gronden. Hoofdgebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak. De goothoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste 7 m. De regels bevatten bepalingen voor erfbebouwing op de gronden buiten het bouwvlak (afgestemd op het vigerende bestemmingsplan).

Waarde - Archeologie

Het hele plangebied heeft de dubbelbestemming Waarde - Archeologie gekregen. Op deze gronden mogen ten behoeve van de dubbelbestemming Waarde - Archeologie bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. Bouwwerken ten behoeve van samenvallende bestemmingen mogen slechts onder voorwaarden worden gebouwd. Daarnaast geldt voor diverse werken en werkzaamheden de noodzaak van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren ervan.

Waterstaat - Waterkeringen

Voor een strook langs de Vierambachtsweg geldt de dubbelbestemming Waterstaat - Waterkering. Op deze gronden mogen ten behoeve van de dubbelbestemming Waterstaat - Waterkeringen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. Bouwwerken ten behoeve van samenvallende bestemmingen mogen - op enkele uitzonderingen na - uitsluitend met een omgevingsvergunning voor afwijking van het bestemmingsplan worden gerealiseerd.