het wijzigingsplan Vriezekoop 16a, Leimuiden met identificatienummer NL.IMRO.1884.WPVRIEZEKOOP16A-VAS1 van de gemeente Kaag en Braassem;
1.2 geldend bestemmingsplan
het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost' zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Kaag en Braassem op 28 mei 2018;
1.3 overige begrippen
voor de overige begripsbepalingen wordt verwezen naar artikel 1 van de planregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost' zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Kaag en Braassem op 28 mei 2018;
1.4 verwijzing
de planregels die deel uitmaken van het geldende bestemmingsplan zijn op deze wijziging, voor zover relevant, van overeenkomstige toepassing, met uitzondering van de overgangs- en slotregels.
Artikel 2 Wijze van meten
Voor de wijze van meten wordt verwezen naar artikel 2 van de planregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost' zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Kaag en Braassem op 28 mei 2018.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
Op de voor 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' aangewezen gronden is artikel 4 van de planregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost' zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Kaag en Braassem op 28 mei 2018, voor zover relevant, van overeenkomstige toepassing.
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
Op de voor 'Waarde - Archeologie 1' aangewezen gronden is artikel 27 van de planregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost' zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Kaag en Braassem op 28 mei 2018, voor zover relevant, van overeenkomstige toepassing.
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
Op de voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden is artikel 30 van de planregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost' zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Kaag en Braassem op 28 mei 2018, voor zover relevant, van overeenkomstige toepassing.
3 Algemene regels
Voor de algemene regels wordt, voor zover relevant, verwezen naar hoofdstuk 3 van de planregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost' zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Kaag en Braassem op 28 mei 2018.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit de algehele herbouw van (bedrijfs)woningen mag uitsluitend plaatsvinden op bestaande fundamenten;
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid met maximaal 10%.
Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
6.2 Overgangsrecht gebruik
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met het plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 7 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan Vriezekoop 16a, Leimuiden van de gemeente Kaag en Braassem.