Initiatiefnemer heeft bij de gemeente Kaag en Braassem een verzoek ingediend voor het ombestemmen van een woning aan de Sotaweg 49 te Roelofsarendsveen. Het voornemen is om de bestaande bedrijfswoning om te bestemmen naar een burgerwoning. De betrokken woning betreft een woonhuis behorende bij een kwekerij.
De Besloten Vennootschap Wesselman Flowers, gevestigd aan de Floraweg 105 te Roelofarendsveen, heeft de kwekerij achter het woonhuis aan de Sotaweg 49 gekocht. Op deze manier wil men de productiecapaciteit uitbreiden om zo ook in de toekomst met de klanten mee te kunnen groeien. Om de aanschaf van de kwekerij financieel interessant te maken, kan men de woning er niet bij kopen. Wel is er overeenstemming met een koper voor de woning. De woning heeft in deze nieuwe situatie echter geen directe functie meer als bedrijfswoning.
De bestemming van de gronden is momenteel geregeld in het bestemmingsplan 'De Baan en Sotaweg'. In dit bestemmingsplan hebben de gronden de bestemming 'Glastuinbouw'. Daarnaast is in het geldende bestemmingsplan in artikel 15, lid 3 opgenomen dat Burgemeester en Wethouders bevoegd zijn om, met toepassing van artikel 3.5, lid 1, onder a Wro, de bestemming van een bedrijfswoning te wijzigen in 'Woondoeleinden'. De ombestemming van de bedrijfswoning naar een burgerwoning past in de in het bestemmingsplan neergelegde voorwaarden voor de toepassing van de wijzigingsbevoegdheid. Zo is er sprake van schaalvergroting nu Wesselman Flowers de kwekerij heeft opgekocht. Door deze schaalvergroting is de agrarische functie van de onderliggende gronden waar de bedrijfswoning is gelegen niet meer noodzakelijk. Uit onder meer onderzoeken uit milieuoogpunt blijkt dat omliggende bedrijfsuitoefening niet wordt belemmerd. Bij het tuinbedrijf blijft een bedrijfswoning aanwezig en ook heeft de Agrarische beoordelingscommissie zich positief uitgesproken over het advies
1.
De gemeente Kaag en Braassem heeft in een brief van 21 juni 2011 in principe medewerking te verlenen aan de ombestemming door toepassing van een wijzigingsbevoegdheid ex. artikel 15, lid 3 van het bestemmingsplan 'De Baan en Sotaweg'.