het bestemmingsplan Grensmaas. Het plan bestaat uit de voorschriften, plankaart A (bestemmingen, tekeningnr. 003.13.410,), plankaart B (dubbele bestemmingen, tekeningnr. 003.13.420) en de herziening “Beleidsregel teeltondersteunende voorzieningen”.

een bijgebouw, dat op enigerlei wijze aan het hoofdgebouw is aangebouwd door het verankeren van vloer, dak of mu(u)r(en) en/of door het gebruik maken van dezelfde constructiemu(u)r(en).

aan huis uitgeoefend beroep of verleende diensten, op juridisch, medisch, therapeutisch, administratief kunstzinnig, of hiermee gelijk te stellen beroep, waarbij de woonfunctie in overwegende mate behouden blijft en dat tevens een ruimtelijke uitwerking heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is. Hieronder dienen niet te worden begrepen de uitoefening van consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten, detailhandel alsmede prostitutie, seksinrichtingen en escortbedrijf.

een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren.

het bedrijfsmatig geheel of overwegend door middel van handwerk vervaardigen, bewerken, herstellen of installeren van goederen, alsook het verkopen en/of leveren als ondergeschikte nevenactiviteit van goederen die verband houden met dat ambacht.

een bouwwerk, geen gebouw zijnde.

de aan een gebied toegekende waarde in verband met de kennis en de studie van de in dat gebied voorkomende overblijfselen van menselijke aanwezigheid of activiteit uit oude tijden.

één of meer gebouwen en/of andere bouwwerken.

de op de plankaart A en de op de als bijlage 2 opgenomen uitsnede, blijkens de daarop voorkomende verklaring, als zodanig aangegeven lijn welke niet door gebouwen mag worden overschreden, behoudens krachtens deze voorschriften uitdrukkelijk toegelaten afwijkingen.

de als zodanig op plankaart B aangegeven lijn.

een door de bebouwingsgrenzen op de plankaart A en op de als bijlage 2 opgenomen uitsnede omgeven oppervlak, waarbinnen de volgens deze voorschriften bepaalde gebouwen mogen worden gebouwd.

een in de voorschriften aangegeven percentage, dat de grootte aangeeft van het deel van een bouwperceel, dat ten hoogste mag worden bebouwd, tenzij in deze voorschriften daarvan uitdrukkelijk wordt afgeweken.

een woning in of bij een gebouw of terrein, dienende ter huisvesting van een persoon (en diens gezin), wiens huisvesting ter plaatse noodzakelijk c.q. gewenst is, gelet op het feitelijke gebruik van het gebouw en/of terrein in overeenstemming met de daaraan gegeven bestemming.

de beheersdienst voor de Maas is Directoraat-Generaal Rijkswaterstaat, Dienst Limburg.

de als zodanig op de plankaart A aangegeven bebouwing, welke bestaat op het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan, tenzij in de voorschriften anders is bepaald.

het gebruik dat bestaat op het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan, tenzij in de voorschriften anders is bepaald.

een op de plankaart A aangegeven lijn, die de grens aanduidt van een bestemmingsvlak.

een op de plankaart A door een bestemmingsgrens omsloten vlak, waarmee gronden zijn aangegeven met éénzelfde bestemming.

bestrijdingsmiddelen zoals bedoeld in de Bestrijdingsmiddelenwet 1962 (Staatsblad 288), gewijzigd 1994 (Staatsblad 1995 4), artikel 1, lid 1. onder f.

een constructie van metaal of een ander materiaal met een hoogte van maximaal 2.5 meter, dat met plastic of in gebruik daarmee overeenkomend materiaal is afgedekt ter vervroeging of verlenging van het teeltseizoen van tuinbouw- of fruiteeltproducten. Onder een boogkas wordt tevens een draagluchthal verstaan.

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een standplaats.

dat deel van de bestemming “agrarische bedrijfsdoeleinden” waarop volgens de voorschriften en/of een aanduiding op de plankaart A alle gebouwen en andere bouwwerken, zoals waterbassins, mestopslag, (folie-)kassen, schaduwhallen, silo's en permanente teeltondersteunende voorzieningen opgericht moeten worden.

een doorlopend gedeelte van een gebouw, dat door op gelijke of bij benadering op gelijke hoogte gelegen vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond doch met uitzondering van onderbouw en zolder.

een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het plan een zelfstandige bij elkaar behorende bebouwing is toegestaan.

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die op de plaats van bestemming hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond, bedoeld om ter plaatse te functioneren.

een gebouw behorende bij een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw dat zowel ruimtelijk als functioneel ondergeschikt is aan en ten dienste staat van het hoofdgebouw.

doeleinden ten behoeve van onderwijs, openbaar bestuur, religieuze functies, medisch-sociale functies, maatschappelijke en culturele functies; een seksinrichting en escortbedrijf worden hieronder niet begrepen.

een horecabedrijf, waarin alcoholvrije en alcoholhoudende dranken worden verstrekt voor gebruik ter plaatse; al of niet in combinatie met het bereiden en verstrekken van maaltijden; de nadruk ligt echter op het verstrekken van dranken.

een alcoholvrije horecagelegenheid waar handel in en gebruik van softdrugs plaatsvindt.

werk niet zijnde bouwwerk bestaande uit grond afgedekt met plastic, antiworteldoek en/of beton, eventueel in combinatie met andere materialen, ten behoeve van de teelt van gewassen. De gewassen worden op deze afdeklaag los van de ondergrond geteeld in potten.

het beroepsmatig verlenen van diensten c.q. het uitoefenen van kleinschalige ambachtelijke bedrijvigheid, in tegenstelling tot een aan huis uitgeoefend beroep gericht op consumentverzorging geheel of overwegend door middel van handwerk en waarbij de omvang van de activiteiten zodanig is dat als deze woning en /of de daarbij behorende bebouwing wordt uitgeoefend de woonfunctie in overwegende mate wordt gehandhaafd. Prostitutie, seksinrichting en escortbedrijf zijn hieronder niet begrepen.

de aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde gekenmerkt door het beeld dat is ontstaan door het gebruik dat de mens in de loop der geschiedenis heeft gemaakt van dat bouwwerk of dat gebied.

een bedrijf dat gericht is op het verstrekken van dranken (inclusief alcoholische dranken) en etenswaren voor het gebruik ter plaatse en dat geopend mag zijn van zonsopgang tot een uur na zonsondergang).

het bedrijfsmatig te koop of te huur aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ter verkoop, ter verhuur, het verkopen, het verhuren en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen resp. huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroep of bedrijfsactiviteit. Een sekswinkel, coffeeshop, smartshop, headshop en growshop wordt hieronder niet begrepen.

bedrijf gevoerd door een natuurlijke persoon, groep van personen of rechtspersoon die bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, prostitutie aanbiedt, die op een andere plaats dan in de bedrijfsruimte wordt uitgeoefend.

die vormen van openluchtrecreatie die niet intensief zijn zoals wandelen, fietsen, paardrijden, sportvisserij.

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.

inrichtingen als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder, die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken en worden aangewezen in artikel 2.4. van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit Wet milieubeheer (Stb. 1993, 50).

bestemmingen waar sprake is van concentraties van mensen in bebouwing zoals in scholen, kerken, ziekenhuizen, winkelcentra, intensieve verblijfsrecreatieve voorzieningen, voedings- en genotmiddelenindustrie en in het algemeen industrie met hoge arbeidsintensiteit.

een agrarisch bedrijf dat hoofdzakelijk gebruik maakt van open grond. Een agrarisch bedrijf waarvan, ten tijde van de tervisie legging van het plan, de oppervlakte ten behoeve van intensieve veehouderij danwel ten behoeve van kassen hoger dan 1,50 m. meer dan 1.000 m² van het bebouwingsoppervlak bedraagt wordt niet als een grondgebonden agrarisch bedrijf beschouwd.

een gebouw dat uitsluitend één woning omvat en waarvan op het bijbehorende bouwperceel geen andere woningen voorkomen.

het bedrijfsmatig te koop aanbieden waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan wederverkopers, dan wel aan instellingen of personen ter aanwending in een andere bedrijfsactiviteit.

een gebouw dat door zijn omvang, constructie en situering het belangrijkste gebouw op een perceel is.

een bedrijf dat is gericht op het verstrekken van nachtverblijf en/of van het ter plaatse nuttigen van voedsel en/of dranken en/of het exploiteren van zaalaccommodaties met uitsluiting van discotheek, nachtcafé, discotheek, dancing, coffeeshop, smartshop, headshop, growshop of seksinrichting.

een horecabedrijf, waarin nachtverblijf wordt verstrekt en maaltijden voor gebruikt ter plaatse alsmede alcoholvrije of alcoholhoudende dranken; de nadruk ligt echter op het verstrekken van nachtverblijf.

het bedrijfsmatig geheel of overwegend machinaal vervaardigen, bewerken, herstellen of installeren van goederen, alsook het verkopen en/of leveren als ondergeschikte nevenactiviteit van goederen die verband houden met die industriële doeleinden.

tenten, tentwagens, kampeerauto's of caravans dan wel andere onderkomens of andere voertuigen, gewezen voertuigen of gedeelten daarvan, voor zover niet als bouwwerk aan te merken, waarvoor bij of krachtens de Woningwet een bouwvergunning vereist is; een en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen geheel of gedeeltelijk blijvend zijn bestemd of ingericht dan wel worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf dan wel voor nachtverblijf van personeel, werkzaam op het kampeerterrein waar deze onderkomens of voertuigen zijn geplaatst.

een terrein met daarbij behorende voorzieningen, ter beschikking gesteld voor het houden van recreatief nachtverblijf of voor het plaatsen, dan wel het geplaatst houden, van kampeermiddelen.

een ruimte die door de aard, indeling en inrichting is bedoeld voor het verrichten van werkzaamheden van hoofdzakelijk administratieve aard.

bebouwing/kern die van cultuurhistorische waarde is en/of die in zijn uiterlijke verschijningsvorm bijdraagt tot de cultuurhistorische waarde van het gebied. De uiterlijke verschijningsvorm wordt bepaald door de situering, het stedenbouwkundig beeld, de bouwmassa's en de gevelindeling van de bebouwing afzonderlijk of in onderlinge samenhang.

een agrarisch bedrijfsgebouw waarvan de wanden en het dek voornamelijk bestaan uit glas of ander materiaal en dienend tot kweken, trekken, vermeerderen, opkweken of verzorgen van vruchten, bloemen, groenten, planten of bomen evenals in voorkomende gevallen tot bescherming van de omgeving tegen milieubelastende stoffen. Schuurkassen, permanente hoge boogkassen (>1.5 m, <2.5 m) en boogkassen > dan 2,5 meter worden beschouwd als een kas.

de geluidbelasting in Kosteneenheden volgens het Besluit geluidbelasting grote luchtvaart zoals dit is gewijzigd bij Koninklijk Besluit d.d. 22 juni 2005 Stb. 320.

gebied met een stroomvoerende en waterbergende functie volgens kaart 8.1 van het reconstructieplan (voor Noord- en Midden Limburgse gemeenten) en kaart 3.1. van het POL (voor Zuid-Limburgse gemeenten).

de aan een gebied toegekende waarde gekenmerkt door het waarneembare deel van het aardoppervlak die wordt bepaald door de onderlinge samenhang en beïnvloeding van de levende en niet-levende natuur.

waarde die verband houdt met de samenhang tussen biotische, a-biotische en landschappelijke hoedanigheden.

een bedrijf dat is gericht op het verzorgen, stallen, dresseren en trainen van paarden of pony's door derden.

de aan een gebied toegekende waarde gekenmerkt door geologische, geomorfologische, bodemkundige en biologische elementen, zowel afzonderlijk als in onderlinge samenhang.

een agrarisch bedrijf gericht op het telen van producten in kassen en/of het bedrijfsmatig houden van dieren zonder dat het bedrijf hoeft te beschikken over grond bestemd voor de voerproductie van deze dieren. De melkveehouderij wordt hieronder niet begrepen.

voor verblijf geschikte, al dan niet aan hun bestemming onttrokken voer- en vaartuigen, waaronder begrepen woonwagens, woonschepen, caravans, sta-caravans, kampeerauto's, alsook tenten, schuiltenten, schuilhutten en keten, al dan niet ingericht ten behoeve van een recreatief buitenverblijf voor zover deze niet als bouwwerken zijn aan te merken.

a. voor gebouwen waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan een weg grenst: de hoogte van die weg ter plaatse van de hoofdtoegang;

b. in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld.

huis waar men bedrijfsmatig aan mensen tegen betaling kost en inwoning geeft.

de POL-uitwerking Bouwkavel op Maat plus, gericht op het mogelijk maken van (agrarische) bedrijfsontwikkelingen en tegelijkertijd winst behalen in de omgevingskwaliteit, vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Limburg d.d. 15 juli 2003 en in werking getreden d.d. 11 september 2003.

het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding.

een prostitutiebedrijf, waarbij prostituees zich aanbieden door zich opvallend (voor een raam aan de straat) te vertonen.

een constructie van houten, gegalvaniseerde, verzinkte stalen palen of iets dergelijks met daarop een boog met een kap van transparante folie.

een horecabedrijf, waarin in dat bedrijf bereide volledige maaltijden, alsmede alcoholvrije of alcoholhoudende dranken - uitsluitend in combinatie met die maaltijden - worden verstrekt voor gebruik ter plaatse; een volwaardige bedrijfskeuken maakt deel uit van de vestiging.

hieronder worden uitsluitend verstaan:

- waterstaatkundige kunstwerken (bruggen, sluizen, waterkeringen, voorzieningen t.b.v. veerdiensten e.d.);

- voorzieningen voor de beroepsvaart (vaarwegverbetering);

- voorzieningen voor een veilige afwikkeling van beroeps- en recreatievaart;

- overslagbedrijven voorzover gekoppeld aan vervoer over een hoofdwaterweg;

- scheepswerven voor schepen groter dan 25,00 m. gemeten langs de waterlijn;

- natuur in de uiterwaarden (of weerden);

- uitbreiding van bestaande steenfabrieken onder voorwaarden.

de kwaliteit van de ruimte als bepaald door de gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van die ruimte.

- stoffen of combinaties van stoffen waarbij, hetzij in het algemeen, hetzij in het gegeven geval verwacht kan worden dat ze de bodem verontreinigen of kunnen verontreinigen;

- stoffen zoals opgenomen in de lijst van schadelijke stoffen als bedoeld in de Provinciale Milieuverordening Limburg (1995).

een strook voorzien van opgaande beplanting ter visuele afscherming van verblijfsrecreatieve accommodaties.

het plaatsen van kampeermiddelen op een kampeerterrein of op het bestemmingsvlak agrarische bedrijfsdoeleinden uitsluitend in de periode van april tot en met oktober.

de voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in elk geval verstaan: een (raam)prostitutiebedrijf – waaronder begrepen een erotische massagesalon-, een seksclub, bordeel, privé-huis en seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar.

de voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin hoofdzakelijk goederen van erotisch-pornografische aard aan particulieren plegen te worden verkocht.

een agrarisch bedrijf, gericht op het voortbrengen van producten door het houden van dieren voor eigen genoegen, dat niet aan te merken is als een volwaardige productiehuishouding in economische zin.

het door de omvang, de vorm en de situering van de bouwmassa's bepaald beeld inclusief het ter plaatse door de infrastructuur, de begroeiing en andere door de mens aangebrachte (kunstmatige) elementen gevormd beeld.

het zich op de openbare weg respectievelijk op openbare ruimten, of in een op de openbare weg respectievelijk op openbare ruimten bevindend voertuig, beschikbaar te stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een andere tegen vergoeding.

de gronden die bij extreem hoge afvoer van de rivier de Maas onder water staan en die een stroomvoerende functie moeten kunnen vervullen en die worden begrensd door het zomerbed en de op plankaart B aangegeven begrenzing die gebaseerd is op het gebied waarvoor het stroomvoerend regime geldt.

voorzieningen/constructies met als doel het gewas te forceren tot meer groei en of de oogst te spreiden. Het gaat daarbij om zowel vervroegen als verlaten ten opzichte van normale open teelt en/of beschermen tegen weersinvloeden, ziekten en plagen dat leidt tot een betere kwaliteit van het product.

teeltondersteunende voorziening die korter dan 6 maanden, al of niet aaneengesloten, in het jaar aanwezig is.

Bouwwerken en werken en werkzaamheden met een tijdelijk karakter die noodzakelijk zijn in het kader van het project Grensmaas ten behoeve van een goede aan- en afvoer, verwerking en opslag van grondstoffen, dekgronden en van materiaal ter afwerking van de ontgraven gebieden, het behoud van het woon- en leefmilieu en het in stand houden van de bereikbaarheid en ten behoeve van directievoering of uitvoering. Onder tijdelijke voorzieningen worden onder andere begrepen: tijdelijke geluidsbeperkende constructies in de vorm van zeecontainers en/of grondwallen, kantoorunits, opslagloodsen en werkplaatsen, transportfaciliteiten, ongelijkvloerse kruisingen, verwerkingsbekkens, ringdijken, tijdelijke gronddepots en werkwegen, tijdelijke invaarten en watergangen.

de op de plankaart A als zodanig aangegeven lijn dan wel, waar een bebouwingsgrens is aangegeven, de naar de weg gekeerde bebouwingsgrens.

een bijgebouw, dat qua constructie en visueel vrij staat van het hoofdgebouw of daarmee slechts verbonden is door een tuinmuur, haag of andere tuinafscherming.

het vermogen tot opvang en/of transport van water.

gebied dienende ter bescherming van het grondwater tegen bacteriologische en chemische verontreinigingen ten behoeve van de winning van grondwater voor de openbare drinkwatervoorziening.

een voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst.

een (gedeelte van een) gebouw dat dient voor de huisvesting van één huishouden.

de oppervlakte die bij gewoon hoog zomerwater door de rivier wordt ingenomen.

een gebouw dat periodiek dient als verblijf voor personen die hun hoofdverblijf elders hebben en waar permanente bewoning niet is toegestaan. Van permanente bewoning is sprake indien huurder of eigenaar de woonruimte voor meer dan 180 dagen in een aaneengesloten periode van 360 dagen bewoont. De maximale oppervlakte van een zomerhuis/vakantieappartement mag niet meer bedragen dan 100 m² inclusief berging.