3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor een bouw- en een tuinmarkt, met daarbij behorende gebouwen - een bedrijfswoning daaronder niet begrepen -, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen, paden, parkeer-, waterhuishoudkundige- en
groenvoorzieningen.
Op de voor detailhandel bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
a. een gebouw mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
b. het bebouwingspercentage mag per bouwvlak niet meer dan 100% bedragen,
tenzij anders op de kaart is aangegeven;
c. de (bouw)hoogte mag niet meer bedragen dan maximaal 12 meter
3.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
d. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter
bedragen, met uitzondering van de terreinafscheiding die dient voor de afscheiding van de winkel of de opslag van goederen die niet meer dan 4 meter mag bedragen;
e. de hoogte van andere bouwwerken mag niet meer dan 10 meter bedragen, met uitzondering van de pylonen die maximaal 14,50 meter bedragen;
f. indien ten behoeve van het bouwen of anderszins dieper dan 30 centimeter onder maaiveld wordt ontgraven of de grond anderszins op een diepte van 30 centimeter of dieper wordt verstoord dan dient minimaal twee weken voorafgaande aan de start van die werkzaamheden de gemeente hierover schriftelijk te worden geïnformeerd.
g. de werkzaamheden als bedoeld onder f dienen te gebeuren onder archeologische deskundige begeleiding, ter beoordeling van de gemeente, tenzij van gemeente hiervoor schriftelijke toestemming is verkregen of met een archeologisch onderzoek is aangetoond dat archeologische begeleiding niet nodig is.
Er geldt een
minimale parkeernorm van 2,2 pp / 100m2 bvo.