Langs de Veestraat, Obbicht

Wanneer het bestemmingsplan gronden betreft waarop bouwplannen zijn toegelaten als bedoeld in artikel 6.2.1 Bro, verplicht de Wro (artikel 6.12 lid 1 Wro) de gemeenteraad tot het vaststellen van een exploitatieplan. Als delegatie plaatsvindt, dan kan de gemeenteraad in het delegatiebesluit tegelijkertijd de bevoegdheid om een exploitatieplan vast te stellen delegeren aan B&W. De Wro gaat uit van een verplichting tot vaststelling van een exploitatieplan, tenzij de uitzondering van artikel 6.12 lid 2 Wro zich voordoet. Volgens die bepaling kan de gemeenteraad (of B&W) besluiten om van het vaststellen van een exploitatieplan af te zien als het verhaal van exploitatiekosten anderszins is verzekerd en er geen noodzaak is om via een exploitatieplan eisen te stellen aan onder meer het bouwrijp maken van gronden binnen het exploitatiegebied.

Gemeente Sittard-Geleen is initiatiefnemer van het project. Met betrekking tot de grondexploitatie kan gesteld worden dat het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderzinds verzekerd zijn daar de gronden waar de woningbouw zal plaatsvinden in gemeentelijk eigendom zijn en de gemeente het kostenverhaal via gronduitgifte kan verzekeren.