Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. waterberging;
-
b. waterhuishouding en ecologische en natuurwaarden;
met de daarbij behorende:
-
c. kunstwerken;
-
d. beheer- en onderhoudspaden;
-
e. extensieve dagrecreatie;
-
f. nutsvoorzieningen.
8.2 Bouwregels
Op de voor 'Water' aangewezen gronden mag niet worden gebouwd.
8.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:
-
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving, waaronder geconcentreerd bouwen;
-
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
-
d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
-
e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.
-
f. in het belang van een goede landschappelijke inpassing;
-
g. in het belang van een verantwoorde afvoer van hemelwater (infiltratie of retentie).
8.4 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan, mits vooraf advies wordt ingewonnen van de waterbeheerder, door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 8.2 en de realisatie toestaan van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, welke noodzakelijk zijn voor het beheer en onderhoud van de waterhuishoudkundige voorziening.
8.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
-
b. detailhandel;
-
c. een verkooppunt voor motorbrandstoffen;
-
d. seksinrichtingen;
-
e. kamperen;
-
f. horeca;
-
g. het bevaren van water;
-
h. opslag van goederen en materialen, behoudens voor zover dit noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.