Voormalig Slachthuis en omgeving

Artikel 9 Sport

9.1 bestemmingsomschrijving

9.1.1

De binnen het besluitvlak Sport aangewezen gronden zijn bestemd voor;

• a. de binnensportbeoefening, zoals voetbal, tennis of vergelijkbare (veld)sporten met bijbehorende bebouwing en daaraan ondergeschikte horeca;
• b. een bowlingbaan met daaraan ondergeschikte horeca, uitsluitend ter plaatse van het besluitsubvlak 'bowlingbaan';
• c. een bedrijfswoning uitsluitend ter plaatse van het besluitsubvlak 'bedrijfswoning';

met bijbehorende erven, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, water en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, groenvoorzieningen, gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en overige bijbehorende voorzieningen en (on)bebouwde gronden.

9.1.2

De in artikel 9.1.1 bedoelde gronden zijn tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in hoofdstuk 3 voor de betrokken bestemming zijn aangegeven, inclusief de daarin opgenomen afwijkings- en / of wijzigingsbevoegdheden en / of omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.

9.2 bouwregels

9.2.1

Bouwen is toegestaan uitsluitend ten dienste van de in artikel 9.1 omschreven bestemming en met inachtneming van de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte bedragen maximaal de ter plaatse van het besluitsubvlak maximale goot- en bouwhoogte aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a mogen gebouwen zoals fietsenstallingen, onderhoudsruimten en opslagruimten voor spelmaterialen ook buiten de bouwvlakken worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de bouwhoogte maximaal 3 m mag bedragen;
  • 2. het bebouwingspercentage van het bouwperceel maximaal 3 mag bedragen;
• d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal bedragen:
  • 1. lichtmasten, 10 m;
  • 2. overige bouwwerken, geen gebouw zijnde 3 m.

9.3 afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 9.2.1 onder d voor het toestaan van hogere lichtmasten, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de belangen van eigenaren en gebruikers van omliggende gronden.