Rosengarten

Artikel 18 Algemene aanduidingsregels

18.1 geluidzone - industrie

• a. Ter plaatse van het besluitsubvlak 'geluidzone - industrie' zijn de gronden mede bestemd voor de bescherming c.q. instandhouding van de geluidsruimte in verband met de nabijheid van een industrieterrein als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder.
• b. In afwijking van het bepaalde in hoofdstuk 2 van deze regels, mogen ter plaatse van het besluitsubvlak 'geluidzone - industrie' geen nieuwe woningen en andere in de zin van de Wet geluidhinder gevoelige gebouwen worden gebouwd.

18.2 veiligheidszone - leiding

18.2.1 aanduidingomschrijving

Ter plaatse van het besluitsubvlak 'veiligheidszone - leiding' zijn de gronden behalve voor de daar voorkomende besluitvlakken, mede bestemd voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de aanwezigheid van een leiding voor het vervoer van gevaarlijke stoffen.

18.2.2

In afwijking van het bepaalde bij de andere besluitvlakken (artikelen 3 tot en met 11) zijn op de in artikel 18.2.1 bedoelde gronden geen nieuwe kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten toegestaan.

18.2.3 bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere besluitvlakken (artikelen 3 tot en met 11) mogen geen nieuwe gebouwen worden gebouwd ten behoeve van de in artikel 18.2.2 genoemde functies.

18.2.4 afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in de artikelen 18.2.2 en 18.2.3 voor het toestaan van de in artikel 18.2.2 genoemde functies en het bouwen van gebouwen ten behoeve van die functies voor zover in overeenstemming met de andere bestemming, mits ter plaatse een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd.

18.2.5 wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen voor:

• a. het verplaatsen of verkleinen van de aanduiding veiligheidszone - leiding' in verband met het verplaatsen van de leiding c.q. het verkleinen van de risico-contour, mits het woon- en leefmilieu van de aangrenzende gronden niet verslechtert;
• b. het verwijderen van de aanduiding veiligheidszone - leiding', mits het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van het vervoer van gevaarlijke stoffen wordt beëindigd.

18.3 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen

18.3.1 aanduidingomschrijving

Ter plaatse van het besluitsubvlak 'veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen'' zijn de gronden behalve voor de daar voorkomende besluitvlakken, mede bestemd voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de aanwezigheid van een (weg)verbinding voor het vervoer van gevaarlijke stoffen.

18.3.2

In afwijking van het bepaalde bij de andere besluitvlakken (artikelen 3 tot en met 6) zijn op de in artikel 18.2.1 bedoelde gronden geen nieuwe kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten toegestaan alsmede geen nieuwe maatschappelijke functies als scholen, woonzorgcentra, kinderdagverblijven en ziekenhuizen. Het betreft functies die meebrengen dat niet-zelfredzame personen zich in de gebouwen ophouden.

18.3.3 bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere besluitvlakken (artikelen 3 tot en met 6) mogen geen nieuwe gebouwen worden gebouwd ten behoeve van de in artikel 18.2.2 genoemde functies.

18.3.4 afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in de artikelen 18.2.2 en 18.2.3 voor het toestaan van de in artikel 18.2.2 genoemde functies en het bouwen van gebouwen ten behoeve van die functies voor zover in overeenstemming met de andere bestemming, mits ter plaatse een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd.

18.3.5 specifieke gebruiksregels

Binnen de aanduiding 'veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen' is het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van scholen, woonzorgcentra, kinderdagverblijven en ziekenhuizen, voor zover die mee brengen dat niet-zelfredzame personen zich in de gebouwen en op de gronden ophouden, niet toegestaan.

18.3.6 wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen voor:

• a. het verplaatsen of verkleinen van de aanduiding veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen' in verband met het verplaatsen van een leiding c.q. het verkleinen van de risico-contour, mits het woon- en leefmilieu van de aangrenzende gronden niet verslechtert;
• b. het verwijderen van de aanduiding veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen', mits het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van het vervoer van gevaarlijke stoffen wordt beëindigd.