Kantorenpark Station Sittard

Artikel 7 Maatschappelijk

7.1 bestemmingsomschrijving

7.1.1

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voo r:

• a. onderwijsinstellingen ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs';
• b. een gevangenis ter plaatse van de aanduiding 'justitiële inrichting';

met bijbehorende erven, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, water en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, groenvoorzieningen, bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en overige bijbehorende voorzieningen en (on)bebouwde gronden.

7.1.2

De in artikel 7.1.1 bedoelde gronden zijn tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in hoofdstuk 3 voor de betrokken bestemming zijn aangegeven, inclusief de daarin opgenomen afwijkings- en / of wijzigingsbevoegdheden en / of omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.

7.2 bouwregels

7.2.1

Bouwen is toegestaan uitsluitend ten dienste van de in artikel 7.1 omschreven bestemming en met inachtneming van de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte bedragen maximaal de ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
• c. de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt maximaal voor:
  • 1. van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens 1 m;
  • 2. van erfafscheidingen in of achter de voorste bouwgrens 2 m;
  • 3. overige bouwwerken, geen gebouw zijnde 3 m;
• d. nutsvoorzieningen mogen binnen en buiten de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 15 m2;
  • 2. de hoogte niet meer bedraagt dan 3 m;

7.3 afwijken van de bouwregels

7.3.1

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 7.2 onder c voor de realisatie van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens met een hoogte van maximaal 2 m.