Buitengebied Gras

Artikel 7 Gemengd

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. dagrecreatief gebruik;
• c. sociaal-cultureel gebruik;
• d. agrarische doeleinden;
• e. voorlichting en informatie;
• f. natuurstudie en landschapsbouw;
• g. horeca tot en met categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten met dien verstande dat een hotel niet is toegestaan;
• h. zalenverhuur/partycentrum uit ten hoogste categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• i. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning': een recreatiewoning ten behoeve van recreatief nachtverblijf;
• j. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en toegangswegen.

7.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak en ten dienste van de bestemming worden gebouwd;
• b. per bouwvlak mag één bedrijfswoning gebouwd worden, tenzij met de maatvoeringaanduiding 'maximum aantal wooneenheden' anders is weergegeven;
• c. het aantal recreatiewoningen bedraagt ten hoogste het aantal zoals aangegeven door middel van de aanduiding 'maximum aantal recreatiewoningen';
• d. indien in de bestaande situatie al meerdere wooneenheden aanwezig zijn binnen een hoofdgebouw, geldt in het geval dat:
  • 1. het aantal woningen binnen het hoofdgebouw is of wordt verminderd; dan wel
  • 2. het hoofdgebouw geheel of gedeeltelijk is of wordt gesloopt of anderszins teniet gaat;

het niet is toegestaan om afzonderlijke woningen te bouwen overeenkomstig het aantal wooneenheden binnen het hoofdgebouw en bij herbouw van het hoofdgebouw dient overigens het gebouw door één aaneengesloten dak te worden afgedekt;

• e. overigens geldt het volgende:

	max. inhoud	max. oppervlakte	max. goothoogte		max. bouwhoogte
bedrijfswoningen (inclusief aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen)	bestaand + eenmalig 10% van de inhoud		6 m		10 m
vrijstaande bijgebouwen		50 m²	3 m	6 m
recreatiewoningen	bestaand	bestaand	6 m	10 m
bedrijfsgebouwen	bestaand + eenmalig 10% van de inhoud		6 m		10 m
erf- en terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - elders					1 m 2 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde					3 m

7.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• het aantal recreatiewoningen bedraagt ten hoogste het aantal zoals aangegeven door middel van de aanduiding 'maximum aantal recreatiewoningen'.