het uitwerkingsplan Harnaschpolder Zuid 1 met identificatienummer NL.IMRO.1842.Up22HP03-va01 van de Gemeente Midden-Delfland.
1.2 uitwerkingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
1.3 geldend bestemmingsplan
het bestemmingsplan ‘Harnaschpolder Zuid 2014', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Midden-Delfland op 27 juni 2017.
1.4 overige begrippen
voor de overige begrippen is artikel 1 van de regels van het bestemmingsplan ‘Harnaschpolder Zuid 2014', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Midden-Delfland op 27 juni 2017, van overeenkomstige toepassing.
1.5 verwijzing
de regels van het geldende bestemmingsplan zijn op deze uitwerking van overeenkomstige toepassing, met uitzondering van de overgangs- en slotregels.
Artikel 2 Wijze van meten
Voor de wijze van meten wordt verwezen naar artikel 2 van de regels van het bestemmingsplan ‘Harnaschpolder Zuid 2014', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Midden-Delfland op 27 juni 2017.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
Op de voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden is artikel 4 van de regels van het bestemmingsplan ‘Harnaschpolder Zuid 2014', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Midden-Delfland op 27 juni 2017, van overeenkomstige toepassing.
3 Algemene regels
Voor de algemene regels is hoofdstuk 3 van de regels van het bestemmingsplan 'Harnaschpolder Zuid 2014', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Midden-Delfland op 27 juni 2017, van overeenkomstige toepassing.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 4 Overgangsrecht
4.1 Overgangsrecht bouwwerken
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
4.2 Overgangsrecht gebruik
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 5 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het uitwerkingsplan 'Harnaschpolder Zuid 1'