't Spreeuwenest: Artikel 5 Wonen

De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

met daarbij behorende:

Ten aanzien van de in lid 5.1 bedoelde gronden gelden voor gebouwen de volgende bouwregels:

a. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mogen de goot- en bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven;
b. het minimaal aantal te realiseren wooneenheden bedraagt 2;
c. hoofdgebouwen moeten evenwijdig aan de op de verbeelding aangegeven aanduiding 'gevellijn' worden gebouwd.

Ten aanzien van de in lid 5.1 bedoelde gronden gelden voor bijbehorende bouwwerken de volgende bouwregels:

a. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3 meter;
b. de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5 meter;
c. de maximale gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij een woning mag niet meer bedragen dan 10 m2, met dien verstande dat ondergrondse bouwwerken niet worden meegerekend bij de bepaling van het gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken;
d. bijbehorende bouwwerken moeten evenwijdig aan de op de verbeelding aangegeven aanduiding 'gevellijn" worden gebouwd.

Ten aanzien van de in lid 5.1 bedoelde gronden gelden voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, de volgende bouwregels:

a. de bouwhoogte van tuinmeubilair mag niet meer bedragen dan 2 meter;
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter.

Voor aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten gelden de volgende regels:

a. het aan-huis-gebonden beroep of de kleinschalige bedrijfsmatige activiteit wordt door de bewoner van het desbetreffende pand uitgeoefend;
b. de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bedraagt ten hoogste 25% van de vloeroppervlakte van de betrokken woning met een maximum van 40 m²;
c. ten behoeve van de kantoorkantoor- en praktijkruimten en de kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien;
d. de kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en niet gepaard gaan met horeca en detailhandel, uitgezonderd beperkte verkoop die ondergeschikt is aan de uitoefening van de betrokken kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
e. het gebruik ten behoeve van internetverkoop, waaronder te verstaan een webwinkel, is niet toegestaan;
f. het gebruik ten behoeve van seksuele dienstverlening is niet toegestaan.

't Spreeuwenest