Vrijwel alle gebruiksvormen van gronden kennen in meerdere of mindere mate interactie met de bodem. Uitgangspunt van een goede ruimtelijke ordening is dat de bodemkwaliteit geschikt is voor de beoogde bestemming en de daarin toegestane gebruiksvormen. Daarmee is het aspect bodemkwaliteit ook van invloed op de uitvoerbaarheid van het plan. Dit betekent dat het aspect bodemkwaliteit voor vrijwel alle nieuwe ontwikkelingen die met ruimtelijke plannen mogelijk worden gemaakt relevant is en daarom onderzocht, beoordeeld en beschreven moet worden. De mate waarin beoordeling van de bodemkwaliteit aan de orde is, is met name afhankelijk van aard en omvang van de functiewijziging. Het plan betreft een functiewijziging van centrum- en bedrijfsdoeleinden naar wonen.
Nadat de aanwezige bouwwerken zijn gesloopt en voordat met de bouw wordt begonnen dient een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd te worden. De resultaten van het verkennend bodemonderzoek, verricht volgens de NEN 5740 voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek (onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond moet worden bijgevoegd) dienen bij de afdeling Ruimte, Omgeving en Veiligheid van de gemeente Westland ter goedkeuring te worden overgelegd