Woonkern s-Gravenzande

Artikel 14 Tuin

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk-1': een bunker.

14.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

14.2.1 Algemeen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 m;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

14.2.2 Specifieke bouwaanduiding - 1

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' geldt in afwijking van lid 14.2.1 sub b de volgende regel:

• de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m.

14.3 Afwijken van de bouwregels

14.3.1 Erker

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 14.2 voor de realisering van een erker aan de voorzijde van een hoofdgebouw, met dien verstande dat:

• a. er zich geen stedenbouwkundige redenen mogen verzetten tegen de toepassing van deze bevoegdheid tot afwijken;
• b. situering:
  • 1. tenminste 0,5 m uit de zijgevel van het hoofdgebouw;
  • 2. tenminste 0,5 m uit de kap;
• c. maatvoering:
  • 1. diepte maximaal 1/3 van de afstand van de voorgevel tot de voorste perceelgrens met een maximum van 1,5 m;
  • 2. breedte maximaal 2/3 van de breedte van het hoofdgebouw
  • 3. maximaal 3 m hoog of 0,3 m boven de eerste verdieping (bovenkant vloer) van het hoofdgebouw met een maximum van 4 m.

14.3.2 Specifieke bouwaanduiding - 1

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' kan het bevoegd gezag bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.2.1 voor het bouwen van aan- en uitbouwen met inachtneming van de volgende regels:

• a. de diepte van een aan- of uitbouw bedraagt ten hoogste 2 m;
• b. de bouwhoogte van een aan- of uitbouw bedraagt ten hoogste 3 m.