Weerselo-Centrum

Artikel 15 Algemene wijzigings regels

15.1

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in de vorm van het aanbrengen van geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. bestemmingsgrenzen mogen met niet meer dan 5,00 m worden verschoven;
• b. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• c. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen mogen niet
  onevenredig worden geschaad.

15.2

Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de milieusituatie, ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied 1' het plan wijzigen in die zin dat de bestemmingen 'Verkeer' en 'Detailhandel' worden gewijzigd in de bestemming 'Wonen' en 'Verkeer', mits:

• a. ten hoogste 5 woningen worden gerealiseerd;
• b. gebouwen een maximale goothoogte hebben van 6,00 m en een maximale bouwhoogte van 10,00 m.

15.3

Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de milieusituatie, ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied 2' het plan wijzigen in die zin dat de bestemming 'Verkeer' wordt gewijzigd in de bestemming 'Centrum', mits:

• a. het bebouwd oppervlak ten hoogste 290,00 m2 bedraagt;
• b. gebouwen een maximale bouwhoogte hebben van 9,00 m.

15.4

Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden, de milieusituatie, ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied 3' het plan wijzigen in die zin dat de bestemming 'Verkeer' wordt gewijzigd in de bestemming 'Centrum', mits:

• a. het bebouwd oppervlak ten hoogste 130,00 m2 bedraagt;
• b. de bouwwerken niet worden benut voor wonen;
• c. gebouwen een maximale bouwhoogte hebben van 6,00 m.