Voor woningbouwkavel E12 in plangebied Brookhuis bij Ootmarsum heeft MAAS architecten een ontwerp gemaakt voor een vrijstaand woonhuis met bijgebouw. De woning markeert een prominente plek langs een diagonale as door het plangebied. Mede door de positie langs de diagonale as en het enigszins terugliggen van de woning ten opzichte van de andere woningen in het rijtje richting het oosten, is hier sprake van een bijzondere plek waar een stedenbouwkundig accent toegevoegde waarde kan hebben voor de directe omgeving en zelfs binnen het plan Brookhuis. Met het bijzondere maar stijlvolle ontwerp is er sprake van zulk een stedenbouwkundig accent.
Het perceel is driehoekig van vorm en wordt gekenmerkt door een diepe voortuin. Met het oog op de ligging in de bocht van een openbare weg, wordt de toegang tot de woning aan de oostzijde gesitueerd. Aan de westzijde grenst het kavel aan een "groene" fietsroute. Vanuit de kavel is er een mooi uitzicht op bestaand groen aan de overzijde van de toegangsweg.
De breedte van de kavel wordt zoveel mogelijk benut. Zo kunnen er verschillende functies naast elkaar worden geplaatst in een brede ondiepe woning, waarbij de achtertuin nog voldoende omvang heeft. Het hoofdvolume is zoveel mogelijk naar het westen geplaatst, loodrecht op de lange onderbouw. Doordat het bijgebouw enigszins naar achteren is geplaatst, ontstaat een kruisvormige plattegrond. De ontwerpers hebben zich bij de positionering van de verschillende woonfuncties laten leiden door oriëntatie, bezonning en uitzicht en hebben geprobeerd om de verschillende vertrekken, alsmede de buitenruimte (achtertuin) optisch met elkaar te verbinden, waardoor er een sterke ruimtelijke werking uitgaat van het ontwerp.
Het plan is voorgelegd aan de rayonarchitect van de Welstandscommissie 't Oversticht. Op 4 januari 2011 heeft de rayonarchitect namens de commissie aangegeven dat het ingediende plan voor de woning op kavel E12 niet in strijd is met redelijke eisen van welstand.