Het bestemmingsplan "Brookhuis" is tot stand gekomen na een uitvoerig proces. In het bestemmingsplan staat beschreven welke beleidskeuzes er aan ten grondslag liggen, onder andere aan de hand van de Nota Ruimte (Rijksoverheid), streekplan Overijssel 2000+ inclusief de Partiële herziening Wonen (provincie Overijssel). Vanuit de gemeente zijn met name de Structuurvisie 2016 (gemeente Ootmarsum), de Woonvisie Dinkelland (2004), Gemeentelijk Groenplan en Haalbaarheidsstudie Brookhuis (gemeente Dinkelland) richtinggevend geweest voor de totstandkoming van het bestemmingsplan Brookhuis.
De bevindingen uit deze rapporten en beleidsstukken zijn nog steeds actueel. In deze ruimtelijke onderbouwing wordt zonder nadere toelichting verwezen naar het bestemmingsplan "Brookhuis" voor deze beleidsstandpunten. Deze ruimtelijke onderbouwing beoogt geheel niet om wijzigingen aan te brengen in de beleidsuitgangspunten. Sinds de inwerkingtreding van het bestemmingsplan "Brookhuis" is er geen nieuw beleid ontwikkeld door rijksoverheid, provincie of gemeente die van invloed zijn op het plangebied Brookhuis of op de te bouwen woning op Kavel E12. Deze ruimtelijke onderbouwing beoogt slechts een aantal ondergeschikte strijdigheden van het bouwplan voor Kavel E12 met de bouwregels van het bestemmingsplan met elkaar in overeenstemming te brengen om een omgevingsvergunning te kunnen afgeven voor het specifieke bouwplan.