Schiltstraat 12

1.3 Vigerend bestemmingsplan

Voor de gronden die binnen dit plan zijn gelegen vigeert momenteel het bestemmingsplan “Bestemmingsplan voor gronden gelegen in de kern van Ootmarsum”, welke op 13 september 1968 door de gemeenteraad van de toenmalige gemeente Ootmarsum is vastgesteld en op 24 november 1969 door Gedeputeerde Staten van Overijssel is goedgekeurd.

Voor onderhavig plangebied gelden twee bestemmingen: “bijzondere bebouwing” (artikel 9) en “erf, categorie d” (artikel 13). Gronden met de bestemming “bijzondere gebouwen” zijn bedoeld voor gebouwen van openbare of bijzonder aard, zoals een raadhuis, school of gebouwen voor godsdienstige, sociale of culturele doeleinden, met daarbij behorende dienstwoningen, andere bouwwerken, andere werken en open terreinen. Ter bescherming van het oorspronkelijke stedenbouwkundige hoofdstructuur volgt de bouwgrens de bestaande voor- en zijgevelrooilijnen. Gronden met de bestemming “erf, categorie d” zijn bedoeld voor erf/tuin, behorende bij een op hetzelfde bouwperceel gelegen gebouw.

Ter bescherming van het bebouwingsbeeld zijn op de plankaart de bestaande goothoogten en maximale bouwhoogten evenals het aantal bouwlagen vastgelegd. Voor onderhavig plangebied geldt een minimale goothoogte van 6 meter en een maximale goothoogte van 7,5 meter.

Figuur 1.2: uitsnede uit de bestemmingsplankaart “Centrum”

Het voorgenomen plan wijkt qua beoogd gebruik, maatvoeringen en situering af.