Lattrop - De Holtweijde

Artikel 6 Sport - Driving range

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport - Driving range' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een driving range;
• b. gebouwen ten behoeve van een kapschuur, ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - kapschuur";

met daaraan ondergeschikt:

• c. groenvoorzieningen;
• d. voorzieningen ten behoeve van afvoer, (tijdelijke) berging en infiltratie van hemelwater;
• e. paden en verhardingen;
• f. nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

Op de voor 'Sport - Driving range' bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd voor zover dit in overeenstemming is met het bepaalde in lid 6.1.

6.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van de in lid 6.1 sub b genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

• a. een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goothoogte van een gebouw zal ten hoogste 3,50 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 6,00 m bedragen.

6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,20 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 2,00 m bedragen.

6.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

6.4 Afwijken van de bouwregels

6.4.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• het bepaalde in lid 6.2.3 sub b in die zin dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot ten hoogste 15,00 m.

6.4.2 Toetsingscriteria

De in lid 6.4.1 genoemde omgevingsvergunning mag uitsluitend worden verleend, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. het bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de woonsituatie;
• d. de verkeerssituatie; en
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

6.5 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor permanente en/of recreatieve bewoning;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor detailhandel;
• c. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor horeca;
• d. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor andere doeleinden dan een driving range.

6.6 Afwijken van de gebruiksregels

6.6.1 Bevoegdheid

Met omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• het bepaalde in lid 6.5 sub d in die zin dat de gronden en bouwwerken worden gebruikt ten behoeve van andere doeleinden dan een driving range, mits:
  • 1. deze doeleinden en bijbehorende activiteiten naar aard en functie gelijk zijn te stellen aan het gebruik als driving range.

6.6.2 Toetsingscriteria

De in lid 6.6.1 genoemde omgevingsvergunning mag uitsluitend worden verleend, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. het bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de woonsituatie;
• d. de verkeerssituatie; en
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.