direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Deurningen, Hoofdstraat 36
Inhoudsopgave
Plan:
Deurningen, Hoofdstraat 36
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1774.DEUBPHOOFDSTRAAT36-0401
Toelichting
Regels
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Vigerend planologisch kader
1.3 Situering plangebied
1.4 Bij het plan behorende stukken
1.5 leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Ruimtelijke structuur
2.2 Functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Dinkelland
3.3.2 Woonvisie 2011+
3.3.3 Nota inbreidingslocaties
3.3.4 Welstandsnota (2004)
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden, onderzoek en verantwoording
4.1 Algemeen
4.2 Archeologie
4.3 Geluid wegverkeerslawaai
4.4 Geluid industrielawaai
4.5 Bodem
4.6 Externe veiligheid
4.7 Bedrijven en milieuzonering
4.8 Water
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Flora en Fauna
4.11 Verkeer en Parkeren
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Stedenbouwkundige opzet
Hoofdstuk 6 Juridisch bestuurlijke aspecten
6.1 Bestemming(en)
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Zienswijze en bestuurlijk vooroverleg
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererfgebied:
1.8 bebouwing:
1.9 bed-and-breakfast:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsvloeroppervlak (bvo):
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 carport:
1.24 dak:
1.25 detailhandel:
1.26 eerste bouwlaag:
1.27 erf:
1.28 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.29 evenement
1.30 geaccidenteerd terrein
1.31 gebouw:
1.32 (hoek)erker:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horecabedrijf:
1.35 huishouding:
1.36 inwoning:
1.37 kap:
1.38 kelder:
1.39 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.40 kunstobject:
1.41 kunstwerk:
1.42 logiesverstrekkend bedrijf:
1.43 mantelzorg:
1.44 overkapping:
1.45 peil:
1.46 prostitutie:
1.47 prostitutiebedrijf:
1.48 voorgevel:
1.49 voorgevel rooilijn:
1.50 winkel:
1.51 woning:
1.52 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Hoogte bouwwerk geen gebouw zijnde
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Evenementen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woning
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de woning
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Hoogte bouwwerk geen gebouw zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
4.4.2 Strijdig gebruik
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Mantelzorg
4.5.2 Bed-and-breakfast
4.5.3 Inwoning
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijzigen bouwvlak
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijking maatvoering
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Meetverschil
8.1.3 Bouwhoogte bouwwerken geen gebouw zijnde
8.2 Erker (bedrijfs)woning
Artikel 9 Overige regels
9.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordeningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Afwijken
10.1.2 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Strijdig gebruik
10.2.2 Verboden gebruik
10.2.3 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Inrichtingsschets
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
vaststellingsbesluit