Kappelhofsweg

2.2 Bestaande situatie

De locatie ligt aan de (inmiddels) doodlopende Kappelhofsweg waaraan zich verder geen bebouwing bevindt (uitgezonderd het huis op het adres Ootmarsumsestraat 33). De weg ontsluit het terrein van 'DOS '19'.

De planlocatie ligt wat uit het zicht en fungeert op dit moment als een soort 'overhoek': een deel van het terrein ligt braak en een deel is verruigd tot een klein, jong bos. Van de oorspronkelijke es is niets of nauwelijks iets zichtbaar en de locatie heeft nauwelijks landschappelijke of ecologische waarde.

Aan de andere zijde van de Kappelhofsweg bevindt zicht tegenover de planlocatie eveneens een onbebouwd stuk grond. Langs het overige deel van de Kappelhofsweg bevinden zich sportvoorzieningen. Aan beide zijden van de Ootmarsumsestraat bevindt zich hoofdzakelijk (vrijstaande) woonbebouwing.