Buitengebied 2010, wijzigingsplan Wittebergweg 25 Nutter

1.4 Huidig planologisch regiem

Het vigerende bestemmingsplan voor onderhavig plangebied is het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" van de gemeente Dinkelland. Dit bestemmingsplan is op 18 februari 2010 vastgesteld door de gemeenteraad. In dit bestemmingsplan heeft het plangebied de bestemming "Agrarisch-1", met de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - bouwperceel grondgebonden agrarisch bedrijf' en de gebiedsaanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied'.

Laatstgenoemde aanduiding vloeit voort uit het provinciale Reconstructieplan Salland-Twente. De reconstructiezonering geeft een indeling weer in landbouwontwikkelings-, verwevings- en extensiveringsgebieden. De intensieve veehouderij heeft vooral ontwikkelingsmogelijkheden in de landbouwontwikkelingsgebieden en op sterlocaties in de verwevingsgebieden. In de verwevingsgebieden wordt terughoudend omgegaan met de uitbreiding van de intensieve veehouderij. Er wordt hier geen nieuwvestiging toegestaan en nieuwe takken mogen niet worden ontwikkeld (er is dus geen uitbreiding van het aantal bedrijven mogelijk, bestaande bedrijven mogen beperkt uitbreiden). Alleen bedrijven die groter zijn dan 250 m2 kunnen zich verder ontwikkelen en kunnen dienen als hervestigingslocatie.

Het plangebied is in het vigerende bestemmingsplan 'Buitengebied 2010' aangeduid als 'reconstructiewetzone - extensiveringsgebied'. Omdat in de nieuwe situatie sprake is van een woonbestemming en de reconstructiewetzonering in dit verband niet relevant is, is de gebiedsaanduiding, conform de systematiek van het vigerende bestemmingsplan, niet aan de bestemming 'Wonen' die op het nieuwe wijzigingsplan van toepassing is, toegevoegd.

Onderstaande afbeelding bevat een uitsnede van de verbeelding behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied 2010".

Afbeelding 1.3 Uitsnede verbeelding vigerend bestemmingsplan Buitengebied 2010 (bron: gemeente Dinkelland)