Buitengebied 2010 wijzigingsplan, Muldersweg 1, Saasveld

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan "Buitengebied 2010 wijzigingsplan, Muldersweg 1, Saasveld" met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIWPMULDERSW1SAAS-0401 van de gemeente Dinkelland;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 bestemmingsplan "Buitengebied 2010"

het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIBPBUITENGEBIED-0402 van de gemeente Dinkelland, vastgesteld op 18 februari 2010 en onherroepelijk geworden op 20 april 2012;

1.4 bouwwerk:

de begripsbepaling 'bouwwerk:' van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" is gewijzigd in:

een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;

1.5 hoofdgebouw:

de begripsbepaling 'hoofdgebouw:' van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010"is gewijzigd in:

één of meer panden, of een gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer panden of bouwwerken op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is;

1.6 verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan Buitengebied 2010 wijzigingsplan, Muldersweg 1, Saasveld, bestaande uit de kaart met nr. NL.IMRO.1774.BUIWPMULDERSW1SAAS-0401;

Voor het overige blijven de begrippen behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" onverkort van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" blijft onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bedrijf - Voormalig agrarisch

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010", is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het perceel aan de Muldersweg 1 de bestemming is gewijzigd naar 'Bedrijf - Voormalig agrarisch' zoals weergegeven op de verbeelding.

De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010", zijn gewijzigd in die zin dat:

• a. Artikel 16.1 onder a, is gewijzigd in: de voor ‘Bedrijf - Voormalig agrarisch’ aangewezen gronden tevens bestemd zijn voor ambachtelijke bedrijvigheid in de vorm van een metaalbewerkingsbedrijf;
• b. onder Artikel 16.4 onder i is toegevoegd: tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform de in bijlage 1 opgenomen erfinrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
• c. onder Artikel 16.4 onder j is toegevoegd: in afwijking van het bepaalde onder i mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van het bestemmingsplan uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in bijlage 1 opgenomen erfinrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
• d. onder Artikel 16.5 onder c is toegevoegd: bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder Artikel 16.4 onder i en j indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in bijlage 1, andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:
  • 1. de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in bijlage 1 opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in bijlage 1 genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
  • 2. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden.

Voor het overige blijven de bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

Het overgangsrecht behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" blijft onverkort van toepassing.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan Buitengebied 2010 wijzigingsplan, Muldersweg 1, Saasveld van de gemeente Dinkelland

Aldus vastgesteld in de vergadering van burgemeester en wethouders van:

, Voorzitter

, Secretaris