Buitengebied 2010, wijzigingsplan Lemseloseveldweg 13

1.4 Vigerend bestemmingsplan

Het plangebied, zoals op afbeelding 1.1 is aangegeven, maakt deel uit van het vigerende bestemmingsplan 'Buitengebied 2010'. Dit bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 18 februari 2010.

afbeelding 1.1. uitsnede bestemmingsplankaart. (bron ruimtelijkeplannen.nl)

De huidige bestemming is 'wonen' met de gebiedsaanduiding 'milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied'. De voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn be­stemd voor woonhuizen, aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen in combinatie met:

1. een aan-huis-verbonden beroep dan wel een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit;

2. mantelzorg;

3. detailhandel in bloemen indien de gronden zijn voorzien van de aanduiding "specifieke vorm van detailhandel - bloemisterij";

4. een groepsaccommodatie, indien de gronden zijn voorzien van de aanduiding “specifieke vorm van recreatie - groepsaccommodatie”;

5. boerderijkamers, indien de gronden zijn voorzien van de aanduiding “specifieke vorm van wonen - boerderijkamers”;

6. een dagrecreatieve voorziening, indien de gronden zijn voorzien van de aanduiding “dagrecreatie”;

7. een timmerwerkplaats, opslag en con­structie ten behoeve van een keuken- en parketvloerenbe­drijf, een stoffeerderij, een opslagbedrijf, een schildersbedrijf, een kantoor of een radio- en televisiehandel, indien de gronden daartoe zijn aangeduid;

De bedrijfsactiviteiten met opslag en kleinschalige werkplaats zijn in strijd met het bestemmingsplan. Binnen het huidige bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om de bestemming 'wonen' te wijzigen in de bestemming 'bedrijf - voormalig agrarisch' welke voorziet in de gewenste gebruiksmogelijkheden.