Buitengebied 2010; Lemselosestraat 29

4.1 Algemeen

Dhr. Haafkes van de Lemselosestraat 29 heeft het plan ingediend om een nieuwe kapschuur te bouwen op hun perceel. De gemeente kan en wil medewerking verlenen aan het ingediende plan door een Wijzigingsplan in procedure te brengen. Het plan is is om aan de noordkant van het woonperceel een stuk agrarisch perceel te wijzigen in 'Wonen'. In de kaart hieronder is het gedeelte met rood gearceerd.  In totaal wordt het perceel met ca. 350 m2 vergroot.   

 

Door deze vergroting kan hier een kapschuur binnen de woonbestemming gerealiseerd worden. De gewenste kapschuur krijgt een omvang van ca. 84 m2. De kapschuur zal aan de westkant van het perceel gesitueerd worden, waarmee het in het verlengde komt te liggen van de bestaande bebouwing. Op deze manier blijft de schuur uit het zicht van de Lemselosestraat. Tevens komt de schuur hierdoor niet in het zicht van de woning zelf te staan. De schuur is bedoeld voor landbouwmachines en hooi.   

Het perceel waar de kapschuur gebouwd moet worden ligt binnen het bestemmingsplan Buitengebied 2010. Hierin heeft het de bestemming 'Agrarisch-1'. Het bestemmingsplan heeft binnen artikel 3.7 de wijzigingsmogelijkheid opgenomen om de agrarische bestemming te wijzigen in 'Wonen', ten behoeve van het vergroten van het woonblok. In het artikel staan voorwaarden beschreven waar de wijziging aan moet voldoen. Het ingediende plan laat zien dat aan deze voorwaarden wordt voldaan (zie paragraaf 2.3 Gemeentelijk beleid).

 

 

 Met rood gearceerd de uitbreiding van het woonperceel.