Initiatiefnemer is zelf verantwoordelijk voor de financiële haalbaarheid van het bouwplan.
De gemeente zal voorafgaand aan afgifte van een bouwvergunning wel een planschade-overeenkomst sluiten met aanvrager. In deze planschade-overeenkomst wordt afgesproken dat de gemeente gevrijwaard wordt en dat initiatiefnemer verantwoordelijk is voor eventuele economische schade ten gevolge van de planologische maatregel.