2.3 Gemeentelijk beleid
De gemeente heeft zelf het "Bestemmingsplan Buitengebied gemeente Dinkelland" gemaakt en vastgesteld. Het Wijzigingsplan op basis waarvan medewerking kan worden verleend aan de wens van het bedrijf Niehof, rust op inhoudelijke bepalingen die in het bestemmingsplan zijn opgenomen. Dit betekent, dat de gemeente reeds eerder heeft voorzien, dat medewerking mogelijk zou kunnen zijn. Om te kunnen meewerken, moet wel voldaan worden aan de in het bestemmingsplan opgenomen bepalingen.
Daarnaast is beoordeeld of het, los van de voorwaarden voor een Wijzigingsplan, wenselijk is om mee te werken aan het plan. Volgens beoordeling door de gemeente leidt het plan tot een aanvaardbare situatie. Het bedrijventerrein ligt op een goede locatie in de gemeente. Door de extra kapschuur te bouwen en de werkplaats uit te breiden, ontstaat een kader waarbinnen efficiëntere bedrijfsvoering mogelijk is, zonder dat dit ten koste gaat van uitstraling van het bedrijf of belevingswaarde vanuit de omgeving. Door mee te werken aan het plan zal er eerder sprake zijn van minder hinder voor de omgeving dan in de huidige situatie, hoewel de verschillen beperkt zijn.