Buitengebied, Deurningerstraat 25 in Deurningen

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 het plan:

het wijzigingsplan "Buitengebied, Deurningerstraat 25 in Deurningen", met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIWPDEURNINGSTR25-VG01 van de gemeente Dinkelland.

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1774.BUIWPDEURNINGSTR25-VG01 met de bijbehorende regels en bijlagen;

1.3 bestemmingsplan "Buitengebied 2010"

het bestemmingsplan "Buitengebied 2010", met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIBPBUITENGEBIED-0402 van de gemeente Dinkelland;

1.4 bestemmingsplan "facetbestemmingsplan parkeren Dinkelland"

het bestemmingsplan "facetbestemmingsplan parkeren Dinkelland", met identificatienummer NL.IMRO.1774.BPFACETPARKEREN-VG01 van de gemeente Dinkelland;

1.5 verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan "Buitengebied, Deurningerstraat 25 in Deurningen" met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIWPDEURNINGSTR25-VG01 van de gemeente Dinkelland.

Voor het overige blijven de begrippen behorende bij het

• bestemmingsplan "Buitengebied 2010"
• bestemmingsplan "facetbestemmingsplan parkeren Dinkelland"

onverkort van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De meetvoorschrifen behorende bij het

• bestemmingsplan "Buitengebied 2010" 
• bestemmingsplan "facetbestemmingsplan parkeren Dinkelland"

blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch - 1

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010", is gewijzigd in die zin dat de bestemming van het plangebied is gewijzigd in 'Agrarisch - 1'. Een en ander zoals weergegeven op de verbeelding van dit wijzigingsplan.

De bestemmingsregels van de bestemming 'Agrarisch - 1' behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat van bestemmingsplan "Buitengebied 2010":

• a. artikel 3.1 van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" wordt aangevuld met:
  • 1. het stallen van caravans binnen bestaande bebouwing, met een oppervlakte van maximaal 500 m²;
• b. artikel 3.4 van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" wordt aangevuld met:
  • 1. tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in 'Agrarisch - 1' opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform de letters G en H zoals aangeduid in het in Bijlage 1 opgenomen Erfinrichtingsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
  • 2. in afwijking van het bepaalde onder 1 mogen bouwwerken overeenkomstig de in 'Agrarisch - 1' opgenomen bestemmingsomschrijving, worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen 24 maanden na het onherroepelijk worden van dit wijzigingsplan, uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform de letters G en H zoals aangeduid in het in Bijlage 1 opgenomen Erfinrichtingsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
• c. artikel 3.5 van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" wordt aangevuld met:
  • 1. bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder b sub 1 indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in het Erfinrichtingsplan andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:
    • de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in het in Bijlage 1 opgemomen Erfinrichtingsplan opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in het genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
    • er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

De algemene regels behorende bij het:

• bestemmingsplan "Buitengebied 2010"
• bestemmingsplan "facetbestemmingsplan parkeren Dinkelland"

blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a met maximaal 10%.
• c. Sublid a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:

Regels deel uitmakende van het wijzigingsplan "Buitengebied, Deurningerstraat 25 in Deurningen" van de gemeente Dinkelland.