Buitengebied, Binnenbroekweg 4 Lattrop

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het wijzigingsplan "Buitengebied, Binnenbroekweg 4 Lattrop" met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIWPBINNENBROEKW4-VG01 van de gemeente Dinkelland;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen

1.3 aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

1.4 aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

1.5 bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak;

1.6 bestemmingsplan "Buitengebied 2010":

het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIBPBUITENGEBIED-0402 vastgesteld op 18 februari 2010;

1.7 bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

Voor het overige blijven de in het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" opgenomen begrippen onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten zoals opgenomen in het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" blijft onverkort van toepassing op dit plan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch - 1

De bestemming 'Agrarisch - 1' (Artikel 3) van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" is onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 4 Wonen

De bestemming 'Wonen' (Artikel 36) van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" is onverkort van toepassing op dit plan, met dien verstande dat:

• a. lid 36.2.1 onder b van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" wordt gewijzigd in het volgende:
  • 1. het aantal woningen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is aangegeven;
• b. lid 36.2.2 onder c van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" wordt gewijzigd in het volgende:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw zal ten hoogste 100 m² bedragen, met dien verstanden dat ter plaatse van de bouwaanduiding 'bijgebouwen' 173 m² is toegestaan;
• c. Onder lid 36.4 van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" de volgende regels worden toegevoegd:
  • 1. Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming wordt in aanvulling op het gestelde in 36.4 van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" in ieder geval gerekend:
    • 1. het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming 'Wonen' zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Erfinrichtingsplan Binnenbroekweg 4, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
    • 2. in afwijking van het bepaalde onder 1 punt 1 mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de in artikel 36.1 van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het onherroepelijk worden van dit wijzigingsplan geheel uitvoering is gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Erfinrichtingsplan Binnenbroekweg 4, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.
    • 3. het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in artikel 36.1 van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de sloop van de in Bijlage 2 aangeduide bouwwerken.
    • 4. in afwijking van het bepaalde onder 1 punt 3 mogen gronden onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van dit wijzigingsplan geheel uitvoering is gegeven aan de sloop van de in Bijlage 2 aangeduide bouwwerken.
• d. Onder lid 36.5 van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" de volgende regels worden toegevoegd:
  • 1. Burgemeesters en Wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in Artikel 4 sub c 1 onder de eerste twee punten voor het toestaan dat in plaats van de landschapsmaatregelen andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in Bijlage 1 opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden.

Voor het overige blijven de bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels zoals opgenomen in het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" blijven onverkort van toepassing op dit plan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

Het overgangsrecht zoals opgenomen in het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" blijft onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan "Buitengebied, Binnenbroekweg 4 Lattrop".