In artikel 6.12 van de Wro (Wet op de ruimtelijke ordening) staat beschreven dat als er sprake is van een bouwplan zoals bedoeld in artikel 6.2.1. van het Bro (Besluit op de ruimtelijke ordening) er een exploitatieplan moet worden overeengekomen tussen
gemeente en initiatiefnemer. Onderhavig bouwplan, dat voorziet in de bouw van de ontvangstruimte, is geen bouwplan zoals
bedoeld in artikel 6.2.1 Bro. Bovenstaande brengt met zich mee dat vaststelling van een exploitatieplan achterwege kan blijven
De gemeente zal voorafgaand aan afgifte van een bouwvergunning wel een planschaderisico-overeenkomst sluiten met aanvrager. In deze planschaderisico-overeenkomst wordt afgesproken dat de gemeente gevrijwaard wordt en dat initiatiefnemer verantwoordelijk is voor economische schade ten gevolge van de planologische maatregel.