Vasserweg 29 Nutter

3.10 Ruimtelijke aanvaardbaarheid

Huidige situatie

Het recreatiebedrijf 'de Roezeberg' ligt in het buitengebied van de gemeente Dinkelland tussen Ootmarsum en Vasse. Het bedrijf ligt op enige afstand van de Vasserweg en wordt ontsloten door een eigen toegangsweg. De omgeving kenmerkt zich als agrarisch en natuurlijk. Het recreatiebedrijf ligt (zoals beschreven in paragraaf 2.2. bij de gebiedskenmerken) op de flank van een es en is omsloten door open gronden en bospercelen. De bestaande bebouwing heeft het karakter van een Twentse erf en staat gestrooid op het erf.

 

 

 

Toekomstige situatie

Het is niet wenselijk de openheid van de es aan te tasten en de ontvangstruimte daar te situeren. Het is meer logisch de ontwikkeling op de flank te realiseren. De planlocatie is nu in gebruik als gras/weiland. Met diverse partijen (provincie, ministerie van LNV, DLG, gemeente en initiatiefnemer) is een landschapsplan opgesteld. Tijdens dit proces is onderzocht op welke wijze de ontvangstruimte het best kan worden gesitueerd in relatie tot de omgeving. Dit heeft geresulteerd in de situering zoals in het landschapsplan is aangegeven. De nieuwe bebouwing is op enige afstand van het huidige erf gelegen, maar vormt wel een geheel met dit erf en tast de openheid van de es niet aan. De ontvangstruimte is qua vormgeving en materialisatie afgestemd op het bestaande bebouwingsbeeld en sluit aan op de landelijke omgeving.