Eén van de speerpunten van de gemeente Dinkelland is recreatie en toerisme. Met betrekking tot dit speerpunt is onder meer de beleidsnota "Verblijfsrecreatie" opgesteld. De Roezeberg kan worden geschaard onder de noemer 'groepsaccommodaties'. In de beleidsnota is voor groepsaccommodaties als uitgangspunt genomen dat het toevoeging van nieuwe accommodaties mogelijk is en dat bestaande accommodaties versterkt dienen te worden. Een groepsaccommodatie is (een deel van) een gebouw welke blijvend is bestemd voor recreatief nachtverblijf door groepen, waarbij wordt overnacht in slaapzalen en/of slaapkamers waar een dagverblijf beschikbaar is waarin de gasten mede huishoudelijke werkzaamheden kunnen verrichten. Een kampeerboerderij valt onder het begrip groepsaccommodatie. Een groepsaccommodatie kent een gemeenschappelijk gebruik van sanitaire voorzieningen, keuken, verblijfsruimten en slaapzalen.
Gezien het beperkte aanbod van groepsaccommodaties binnen de gemeente Dinkelland en de trend van ‘het nieuwe groepsgevoel’ waarbij mensen meer gezamenlijk - in grotere groepen van families of vrienden - uitstapjes en vakanties ondernemen, is uitbreiding van het aantal groepsaccommodaties binnen de gemeente wenselijk.
Binnen dit beleid is de bouw van de ontvangstruimte mogelijk, omdat het een kwalitatieve verbetering is van het bestaande recreatiebedrijf. De ontvangstruimte geeft meer ruimte aan de gasten die in de accommodatie verblijven en wordt gebruikt voor bestaande recreatieve activiteiten.
Het gemeentelijk welstandsbeleid is vastgelegd in de Welstandsnota gemeente Dinkelland (mei 2004). De welstandsnota bevat de basisvoorwaarden, waaraan bouwaanvragen op welstandsaspecten getoetst zullen worden. Het legt voor bepaalde gebieden beoordelingskader vast. Dit is opgesteld vanuit een visie op de toekomst van het gebied en vanuit een beeld van aanwezige waarden. Er worden criteria benoemd die ertoe moeten bijdragen dat de toekomstige bebouwing past in de omgeving. Afhankelijk van de waarde van het gebied en de ambitie van de gemeente kan het kader meer of minder streng zijn. De gemeente Dinkelland onderscheidt drie niveaus van welstandstoezicht:
• BASIS niveau van welstand;
• PLUS niveau van welstand;
• BIJZONDER niveau van welstand.
Het perceel aan de Vasserweg 29 ligt in het welstandsgebied 'G6.1: Essenlandschap' en valt onder welstandstoezichtniveau PLUS. Het bouwplan is reeds getoetst aan deze criteria en voldoet aan redelijke eisen van welstand. De rayonarchitect heeft het bouwplan akkoord bevonden (positief welstandsadvies d.d.15 december 2009).