direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Vliegveldstraat 47
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Vliegveldstraat 47
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1774.BUIBPVLGVLDSTR47-OW01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Ontstaansgeschiedenis en landschapstypologie
2.2 Huidige situatie
2.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid Overijssel
3.2.1 Omgevingsvisie Overijssel
3.2.2 Omgevingsverordening Overijssel
3.2.3 Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Dinkelland
3.3.2 Beleid buitengebied met kwaliteit
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.2 Milieuzonering
4.3 Geur
4.4 Bodem
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Externe veiligheid
4.8 Water
4.9 Ecologie
4.10 Archeologie en Cultuurhistorie
4.11 Verkeer / parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Planopzet en systematiek
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Opbouw
5.2.2 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden beroep
1.6 aanbouw
1.7 achtererfgebied
1.8 agrarisch aanverwant bedrijf
1.9 bebouwing
1.10 bedrijf
1.11 bedrijfsgebouw
1.12 bedrijfswoning
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 cultuurgrond
1.24 cultuurhistorische waarden
1.25 dak
1.26 detailhandel
1.27 gebouw
1.28 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.29 geluidsgevoelige objecten
1.30 geluidsgevoelige functies
1.31 geomorfologische waarden
1.32 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.33 hoofdgebouw
1.34 huishouden
1.35 kap
1.36 kwestbaar object
1.37 landschappelijke waarden
1.38 manege-activiteiten
1.39 mantelzorg
1.40 normaal onderhoud
1.41 omgevingsvergunning
1.42 ondergeschikte tweede tak
1.43 overkapping
1.44 peil
1.45 productiegebonden detailhandel
1.46 risicogevoelig bouwwerk c.q. object
1.47 risicovolle inrichting
1.48 voorgevel
1.49 zorgfunctie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de hoogte van een windturbine
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Paardenhouderij
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 gebouwen en overkappingen
3.2.2 overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Voorwaardelijke verplichting
3.5.1 Specifieke gebruiksregels:
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
Artikel 7 Overige regels
7.1 Aanvullende werking welstandscriteria
7.2 Nadere eisen
7.3 Bebouwingsgrenzen wegverkeerslawaai
7.3.1 Bouwregel
7.3.2 Afwijking van de bouwregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Specifieke toetsingscriteria ondergeschikte tweede tak of deeltijdfunctie