Buitengebied, Brandlichterweg 87 Denekamp

4.6 Landschap

In het landschapsontwikkelingsplan voor Noordoost Twente en Twenterand (LOP NOTT), waarin voor het landschap in o.a. de gemeente Dinkelland voor de komende 10 jaar de gewenste ontwikkelingsrichting is geformuleerd, is de beoogde bouwlocatie gelegen in deelgebied 'De grensvelden'. Het toekomstbeeld voor dit deelgebied bestaat uit grote open agrarische gebieden. Het accent ligt op agrarisch gebruik. Verspreid ligt een aantal grote erven met goed vormgegeven moderne stallen voor de grondgebonden veehouderij. De erven zijn ingebed in een stevig groen kader.
Aandachtspunten en kansen, met inachtneming van vigerend beleid:

• Ruimte voor vernieuwende (grootschalige) ontwikkelingen voor grondgebonden landbouw en intensieve veehouderij;
• Behoud openheid van gebied als contrast tussen de dichtere randen langs de escomplexen en het half open dal van de Dinkel;
• Aanleg stevige erfbeplanting met grote bomen rond de erven (erven als groene eilanden in de open ruimte);
• Realiseren ecologische verbindingszones.

Het plangebied is gelegen in landschapstype 'jonge ontginningen', nader gespecificeerd 'zand- en heideontginning'. Bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen gelden in landschapstype 'jonge ontginningen' de volgende algemene kwaliteitseisen:

• Ruimte voor ontwikkelimpuls, vernieuwing en innovatie (landbouw, wonen, werken en recreatie);
• Versteviging van het landschappelijk raamwerk: raster en randen;
• De massa van de bebouwing en de erfbeplanting staan in een goede verhouding tot elkaar. Zij doen recht aan het orthogonale, rationele en grootschalige karakter van het landschap.

Voor 'zand- en heideontginning gelden de volgende aanvullende kwaliteitseisen:

• Behoud open karakter en grote maat van de velden;
• Erven liggen als eilanden gerangschikt in de open velden en zijn al dan niet voorzien van een robuuste groene omlijsting.

Verder gelden bij nieuwe ontwikkelingen in landschapstype 'jonge ontginningen' de volgende tegenprestaties gekoppeld aan het erf:

• Aanplanten van een robuuste erfbeplanting van minimaal 10 meter breed;
• Ontwikkelen van toegangslanen naar het erf (bomenrijen).

Tegenprestatie(s) elders in jong ontginningslandschap geclusterd:

• Aanplant rechthoekige bosblokken, aansluitend bij de rationele structuur van het gebied en indien mogelijk aansluitend bij bestaand bos;
• Aanplant bomenrijen langs wegen, beken en sloten t.b.v.versterking rationele structuur;
• Ontwikkelen aantal aantrekkelijke doorgaande recreatieve routes;
• Agrarisch natuurbeheer.

Aanvullend geldt voor 'zand- en heideontginningen' de volgende tegenprestatie: 'het erf ligt als een groen eiland in het relatief open landschap.'

Mede op basis van de landschappelijke kenmerken van de omgeving en het gestelde in het landschapontwikkelingsplan is door landschapsontwerper mw. J. Cundall een inrichtingsschets gemaakt, zie bijlage 1 van de regels.