Partiële herziening Aa Broek 5 Agelo

1.3 Vigerend bestemmingsplan

Het plangebied ligt binnen de grenzen van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2010' van de gemeente Dinkelland. Het bestemmingplan 'Buitengebied 2010' is door de gemeenteraad van Dinkelland op 18 februari 2010 gewijzigd vastgesteld en is op 26 juli 2010 in werking getreden. Op 20 april 2012 is het bestemmingsplan onheroeppelijk geworden.

In dit bestemmingsplan heeft het plangebied de bestemming 'Bedrijf - Nutsvoorziening' en de dubbelbestemming 'Leiding - Gas' (zie afbeelding 2). Gronden met deze bestemming zijn bestemd voor bebouwing met functie voor de (openbare) nutsvoorzieningen. Het gebouw op het perceel heeft jarenlang dienst gedaan als kantonnier van Agelo.

Afbeelding 2: uitsnede van bestemmingsplan 'Buitengebied 2010'. De rode cirkel geeft de ligging van het plangebied aan.

Het voornemen om het gebouw te hergebruiken voor lichte ambachtelijke werkzaamheden als ontwerpen, boetseren en afwerken van bronzen beelden past niet binnen de geldende bestemming. De bestemming 'Bedrijf - Nutsvoorziening' bevat ook geen afwijkings- of wijzigingsbevoegdheden om leegstaande gebouwen te kunnen gebruiken voor nieuwe passende bedrijvigheid. Hierdoor is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk. Het voorliggend bestemmingsplan voorziet hierin.