Landgoed Singraven - Locatie Kolkschuur

Artikel 3: Cultuur en ontspanning

3.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van een ontvangst- en infocentrum met bijbehorende detailhandel in landgoedgeproduceerde en landgoedgerelateerde verkoop;
• b. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de waarden van de historische buitenplaats, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van waarde - historische buitenplaats;

met daaraan ondergeschikt:

• c. wegen en paden;
• d. water;

met de daarbijbehorende:

• e. terreinen.

3.2. Bouwregels

3.2.1. Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

• a. per bestemmingsvlak mogen uitsluitend gebouwen en overkappingen ten behoeve van het ter plaatse gevestigde centrum worden gebouwd;
• b. er zal geen bedrijfswoning met de daarbijbehorende aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden gebouwd;
• c. de gebouwen en overkappingen zullen binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• d. de goothoogte van een bedrijfsgebouw of een overkapping zal ten hoogste 4,50 m, dan wel zoveel als bestaand bedragen;
• e. de dakhelling van een bedrijfsgebouw of een overkapping zal ten minste 20º en ten hoogste 60º, dan wel zoveel als bestaand bedragen;
• f. de bouwhoogte van een bedrijfsgebouw of een overkapping zal ten hoogste 10,00 m dan wel zoveel als bestaand bedragen.

3.3. Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van verblijfsrecreatieve doeleinden;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel, anders dan detailhandel in landgoedgerelateerde producten.