Wonen Rijssen, Julianaschool De Stroekeld

9.2 Dit bestemmingsplan

Dit bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding, regels en een toelichting. De verbeelding en de regels vormen tezamen het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan. Beide planonderdelen dienen in onderlinge samenhang te worden bezien en toegepast. Op de verbeelding zijn de bestemmingen aangewezen. Aan deze bestemmingen zijn bouwregels en regels betreffende het gebruik gekoppeld.

De toelichting heeft geen rechtskracht, maar vormt niettemin een belangrijk onderdeel van het plan. De toelichting van dit bestemmingsplan geeft een weergave van de beweegredenen, de onderzoeksresultaten en de beleidsuitgangspunten die aan het bestemmingsplan ten grondslag liggen. Tot slot is de toelichting van wezenlijk belang voor een juiste interpretatie en toepassing van het bestemmingsplan.

9.2.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan

In het voorliggende bestemmingsplan zijn de bestemmingen 'Maatschappelijk' en 'Verkeer en Verblijf' opgenomen:

Maatschappelijk

In deze bestemming zijn de gronden bestemd voor een onderwijsinstelling, verkeer- en parkeervoorzieningen, groen- en speelvoorzieningen en water.

Voor gebouwen in het plangebied geldt een bouwhoogte van maximaal 8 meter. Bouwwerken, geen gebouw zijnde mogen worden gebouwd met een bouwhoogte van 3 meter. Uitzondering daarop zijn vlaggenmasten (6 m) en erf- en terreinafscheidingen (afhankelijk van de locatie 1 of 2 m).

Verkeer en Verblijf

Deze gronden zijn onder andere bestemd voor wegen met een functie voor de ontsluiting van aanliggende gronden, pleinen en parkeerterreinen, groen- en speelvoorzieningen, water, alsmede fiets- en voetpaden. Ook openbare nutsvoorzieningen en garageboxen zijn binnen deze bestemming toegestaan. Uitsluitend gebouwen ten behoeve van wegen en openbare nutsvoorzieningen zijn toegestaan waarbij de inhoud per gebouw maximaal 20 m3 mag bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag zijn. Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt een hoogte van maximaal 3 m, uitgezonderd lichtmasten (8 m) en speelvoorzieningen (4 m).

9.2.2 Algemene regels

Naast de bestemmingen bevat het plan een aantal algemene regels over bijvoorbeeld begrippen, de wijze van meten, algemene afwijkingen en overgangsrecht. Deze min of meer standaardregels in bestemmingsplannen worden hier verder niet toegelicht.