Kern Rijssen, plan Tusveld

5.6 Bedrijven en milieuzonering

Gekeken moet worden of in de omgeving geen bedrijven in hun bedrijfsvoering worden belemmerd als gevolg van het onderhavige bestemmingsplan. Eveneens moet duidelijk zijn of bestaande functies in de omgeving de ontwikkeling al dan niet belemmeren. Deze toetsing vindt plaats op basis van de VNG-publicatie "Bedrijven en milieuzonering (2009)".

Toetsing

Gevoelige functies in omgeving

In de omgeving van het plangebied zijn gevoelige functies, zoals woningen, gelegen. In onderhavig bestemmingsplan worden mogelijk milieubelemmerende functies mogelijk gemaakt, te weten commerciële voorzieningen en een (openbare) parkeergarage. Aangezien het centrum van Rijssen aangemerkt kan worden als functiemeningsgebied, kan worden gesteld dat, onder voorwaarden, woningen en de te realiseren commerciële voorzieningen en parkeergarage goed met elkaar verenigbaar zijn.

Gevoelige functies in plangebied

In het plangebied worden gevoelige functies, te weten woningen, mogelijk gemaakt. In de directe omgeving van het plangebied zijn mogelijk milieubelemmerende functies aanwezig. Zo zijn in de directe omgeving van het plangebied een kapperszaak, juwelier, horeca, stadhuis, kerken (inclusief parochie) gelegen.

Dergelijke functies zijn, conform de VNG-publicatie, goed verenigbaar met woningen in een functiemengingsgebied als een stadskern.

Conclusie

Geconcludeerd kan worden dat door de voorgenomen ontwikkeling in de omgeving gelegen gevoelige functies niet belemmerd worden en dat tevens de te realiseren woningen niet belemmerd worden door in de omgeving gelegen bedrijvigheid. Zodoende worden bedrijven in de toekomst ook niet belemmerd in hun bedrijfsvoering en is een goed woon- en leefklimaat gegarandeerd.