Wonen Holten

Artikel 30 Wonen - Uit te werken

30.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen, in vrijstaande woningen;
• b. aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit in hoofdgebouwen;
• c. bijbehorende voorzieningen, zoals, woonstraten, paden, water, tuinen, erven, groen- en speelvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
• d. maatschappelijke voorzieningen.

30.2 Uitwerkingsregels

• a. het aantal woningen bedraagt maximaal 1;
• b. de woning wordt vrijstaand gebouwd;
• c. de minimale breedte van de woning bedraagt 5 m;
• d. de bouwhoogte van de woning bedraagt maximaal 11 m;
• e. de afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 2,5 m;
• f. de dakhelling van hoofdgebouwen bedraagt niet minder dan 35o en niet meer dan 60o.

30.3 Bouwregels

Het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 30.2 dient te geschieden overeenkomstig een door burgemeester en wethouders vastgesteld uitwerkingsplan dat in werking is getreden en/of onherroepelijk is geworden.

30.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken voor het bouwen van bouwwerken vóór het tijdstip van inwerkingtreding van het onder 30.3 bedoelde uitwerkingsplan, indien het bouwplan in overeenstemming is met het (voor)ontwerp-uitwerkingsplan en de realisatie ervan past binnen de economische en financiële uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan.